業(yè)主委托房屋租賃合同

業(yè)主委托房屋租賃合同前言業(yè)主與承租人經(jīng)友好協(xié)商，就租賃業(yè)主所擁有的房屋達(dá)成一致意見，特制定本合同。第一條業(yè)主基本情況業(yè)主的基本情況如下：姓名：xxx身份證號(hào)：xxx物業(yè)地址：xxx聯(lián)系方式：xxx第二條租賃物情況業(yè)主的基本情況如下：房屋地址：xxx房屋面積：xxx平米房屋結(jié)構(gòu)：xxx租賃用途：xxx租期：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金：每月xxx元，累計(jì)xxx元。承租人已經(jīng)實(shí)地查看并確認(rèn)房屋的質(zhì)量、規(guī)格及設(shè)備完好，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀沒有異議。承租人同意在租賃期間保養(yǎng)房屋及其設(shè)備。承租人將按照約定的時(shí)間、對(duì)房屋的指定地址實(shí)際使用租賃房屋。承租人應(yīng)按約定時(shí)間將租金交給業(yè)主。第三條租賃期租賃期自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如承租人有需要繼續(xù)使用房屋的情況，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知業(yè)主續(xù)租，續(xù)租條件另作協(xié)商。第四條租金及付款方式每月租金xxx元，共計(jì)xxx元。租金應(yīng)在每月的xx日前支付，支付方式約定如下：承租人同意按月向業(yè)主支付租金。承租人同意在xx日前將租金支付至業(yè)主提供的賬戶中。租金未能及時(shí)支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息。第五條維護(hù)及修繕在承租期間，如因非承租人過錯(cuò)、疏忽或故意而致房屋及其附屬設(shè)備毀損的，業(yè)主有權(quán)要求承租人支付維修費(fèi)用。在履行本合同中，任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵影響使用的，應(yīng)在及時(shí)通知另一方，由業(yè)主或承租人與房屋相關(guān)的單位協(xié)調(diào)解決，此類事宜費(fèi)用由有關(guān)方承擔(dān)。在本租賃期間，如有任何條件阻止承租人使用租賃物的，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并給予承租人以減免租金或者返還相應(yīng)租金的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任一方未履行或者不完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人故意破壞房屋設(shè)施，或者影響其他業(yè)主利益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他承租人必須遵守社區(qū)公約，不得從事影響其他業(yè)主的行為。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并制訂補(bǔ)充合同。本合同一式雙份，由業(yè)主和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條簽署本合同正本一式二份，業(yè)主保留一份，承租人保留一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。業(yè)主（簽字）：______