二手房房屋買賣合同協(xié)議書

二手房房屋買賣合同協(xié)議書一、買賣雙方1.1買方姓名：身份證號(hào)碼：簽字：1.2賣方姓名：身份證號(hào)碼：簽字：二、房屋基本情況2.1房屋地址?。菏校簠^(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：小區(qū)名稱：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：房號(hào)：2.2房屋屬性房屋類別：建筑面積：使用面積：2.3房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：房屋抵押情況：三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)（人民幣）：裝修、家具家電的價(jià)值（人民幣）：交易總價(jià)（人民幣）：3.2支付方式訂金（人民幣）：首付款（人民幣）：貸款金額（人民幣）：四、房屋交割及付款4.1房屋交割時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：地點(diǎn)：4.2房屋權(quán)屬過(guò)戶當(dāng)事人應(yīng)在約定交割時(shí)間內(nèi)前往相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；房屋權(quán)屬變更后，由雙方共同保管房屋權(quán)屬證書以及其他相關(guān)證件。4.3房屋交易款項(xiàng)支付買方按約定支付時(shí)間將交易款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶；賣方確認(rèn)收到全部貨款后，出具相關(guān)證明文件。五、房屋權(quán)利及擔(dān)保5.1房屋權(quán)利擔(dān)保房屋權(quán)利證書真實(shí)合法；房屋抵押清晰明確。5.2房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決若因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)盡快協(xié)商解決；若當(dāng)事人協(xié)商未果，應(yīng)提交人民法院處理。六、其他條款6.1合同生效及項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章，生效并具有法律效力；當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)因違反合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2合同變更當(dāng)事人協(xié)商一致可變更該合同，變更后應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3合同解除當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，可約定合同解除條件；因任何一方原因無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。七、未盡事宜若本協(xié)議書未能包括全部事實(shí)、情況和約定的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和約定協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以上所述，由買賣雙方本著真誠(chéng)的原則商議訂立本協(xié)議書。本協(xié)議書一式