住房抵押擔(dān)保借款合同

住房抵押擔(dān)保借款合同一、甲方（出借人）信息甲方說(shuō)明：（1）甲方姓名：_____（2）甲方身份證號(hào)碼：_____（3）甲方聯(lián)系地址：_____（4）甲方聯(lián)系電話：_____（5）甲方開(kāi)戶銀行：_____（6）甲方銀行賬戶：_____二、乙方（借款人）信息乙方說(shuō)明：（1）乙方姓名：_____（2）乙方身份證號(hào)碼：_____（3）乙方聯(lián)系地址：_____（4）乙方聯(lián)系電話：_____（5）乙方開(kāi)戶銀行：_____（6）乙方銀行賬戶：_____三、借款金額、借款利率、還款方式借款金額：本合同約定，甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元，貸款期限為_(kāi)_____個(gè)月。借款利率：本合同貸款利率為固定利率，為_(kāi)___%。還款方式：本合同貸款還款方式為本息一次付清。借款到期日，乙方應(yīng)按合同約定的借款總額加上借款利息一次性歸還甲方。四、抵押物信息抵押物名稱及地址：乙方所擁有的抵押物為_(kāi)_____，位于______。抵押權(quán)的建立和順位：（1）本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)順位為第一順位。（2）本合同中抵押物涉及第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)提供與所有權(quán)人（或使用權(quán)人）簽署的抵押同意書(shū)，并保證該同意書(shū)的有效性。抵押擔(dān)保的變化通知：（1）乙方有權(quán)出售抵押物、變更抵押物的名稱，但需獲得甲方的事先書(shū)面同意。（2）如乙方將抵押物處置、轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方抵押擔(dān)保的變化情況，并遵循甲方的要求進(jìn)行相關(guān)處理。（3）甲方有權(quán)依據(jù)乙方的約定在協(xié)定期內(nèi)按月或者季度查驗(yàn)抵押物的價(jià)值情況及償債狀況。五、違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）如乙方未在約定的還款期限內(nèi)按期還款的，則應(yīng)當(dāng)在逾期之日起按逾期利率計(jì)算違約金，逾期利率為合同貸款利率的____%。（2）如乙方惡意拖欠款項(xiàng)，或拒不履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方返還所有欠款、支付達(dá)成合法裁判的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)等。違約損失和違約利息：因乙方違約產(chǎn)生的所有實(shí)際損失及間接損失，甲方有權(quán)就該項(xiàng)損失向乙方收取違約金，并有權(quán)就該項(xiàng)損失向乙方收取違約利息，違約利息的計(jì)算方式為逾期利率每日對(duì)應(yīng)的萬(wàn)分之（____%）。違約的通知：如乙方發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)糾正。六、爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議。如在友好協(xié)商下不能解決要爭(zhēng)議，則應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同生效條件本合同自雙方簽