關(guān)于房屋贈(zèng)與合同

關(guān)于房屋贈(zèng)與合同一、什么是房屋贈(zèng)與合同？房屋贈(zèng)與合同是指房屋業(yè)主將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，在雙方達(dá)成協(xié)議后，通過(guò)簽署贈(zèng)與合同、領(lǐng)取過(guò)戶證等手續(xù)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的法律行為。房屋贈(zèng)與合同通常需要經(jīng)過(guò)公證處的公證。二、房屋贈(zèng)與合同的主要內(nèi)容1.雙方當(dāng)事人信息房屋贈(zèng)與合同首先需要明確雙方當(dāng)事人的信息，包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、身份證號(hào)碼、住所等信息。2.贈(zèng)予物信息贈(zèng)與物指贈(zèng)與人要贈(zèng)送給受贈(zèng)人的房屋，需要在合同中明細(xì)對(duì)該房屋的基本情況，例如所在小區(qū)、房屋的面積、格局等等。3.轉(zhuǎn)移所有權(quán)房屋贈(zèng)與合同的核心是將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，合同中需要包含有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款。4.約定使用權(quán)贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以約定關(guān)于贈(zèng)予物的使用，例如規(guī)定受贈(zèng)人在收到房屋所有權(quán)證書后幾日內(nèi)搬入等。5.安置代價(jià)如果贈(zèng)與人在轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的同時(shí)對(duì)受贈(zèng)人給予了其他形式或者金額上的補(bǔ)償（安置代價(jià)），則合同中應(yīng)該詳細(xì)約定相關(guān)內(nèi)容。6.合同生效和其他事項(xiàng)最后，合同中還需要注明合同生效日期、合同的解決爭(zhēng)議條款等內(nèi)容。三、房屋贈(zèng)與合同的注意事項(xiàng)1.公證在進(jìn)行房屋贈(zèng)與時(shí)，需要通過(guò)公證處的公證來(lái)證明其合法性，并將贈(zèng)與合同備案。2.委托代理如果贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人因故無(wú)法親自前往公證處辦理，可以委托代理人前往辦理，但需要提供委托書和代理人身份證明。3.費(fèi)用辦理房屋贈(zèng)與合同需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，包括公證費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)等。4.財(cái)產(chǎn)權(quán)利保護(hù)在進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)程中，贈(zèng)與人需要注意保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，例如核實(shí)受贈(zèng)人的身份、了解受贈(zèng)人的信用狀況等。四、總結(jié)房屋贈(zèng)與合同是將房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的法律行為。在簽署合同時(shí)，雙方當(dāng)事人需要明確贈(zèng)與物的基本情況、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)約定、安置代價(jià)、合同生效日期等內(nèi)容，需要通過(guò)公證處的公證來(lái)證明合同的合法性。在