工程部組織架構(gòu)及職責(zé)

工程部組織架構(gòu)及職責(zé)工程部組織架構(gòu)及職責(zé)PAGEPAGE6工程部組織架構(gòu)及職責(zé)PAGE優(yōu)秀文檔

第一章:工程部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)

1、組織框架

工程部經(jīng)理

文員

強(qiáng)電主管綜合培修主管暖通主管弱電主管

配電房值班工電梯珍愛技工空調(diào)及水辦理弱電珍愛技工

強(qiáng)電培修技工綜合培修技工

1.1組織架構(gòu)說明

上述組織架構(gòu)依照自##商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)備情況編制，后期依照設(shè)備的本色運(yùn)轉(zhuǎn)

情況在編制同意的情況下予以適合的修正及調(diào)理。

2、人員數(shù)量裝備N

N=1+1+4+8+8+2+3+6

2.1:總?cè)藬?shù)=1名經(jīng)理+1名文員+4名主管+8名空調(diào)技工（2人必要懂水

辦理）+8名強(qiáng)電技工+2名電梯珍愛技工+3名綜合培修技工+6名培修電工（含弱

電）。

.優(yōu)秀文檔

2.2安裝說明

為保證賣場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特別是周、六日客流頂峰期的正常運(yùn)

行，工程部應(yīng)推行24小市價(jià)班標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度，分運(yùn)轉(zhuǎn)班和培修班。此中運(yùn)轉(zhuǎn)班分兩種，

一種為2班4運(yùn)轉(zhuǎn)，即每班部署2名強(qiáng)電技工高壓配電室值班；另一種為2班對(duì)

班運(yùn)轉(zhuǎn)，每班4名空調(diào)技工和3名培修電工和1名電梯工負(fù)責(zé)開、閉店和賣場(chǎng)溫

度和機(jī)房設(shè)備巡檢，每班從開店前半小時(shí)上班至閉店后半小時(shí)，上1休1；綜合

培修工依照上一休一原則運(yùn)轉(zhuǎn)；工程部經(jīng)理和文員為正常班次。主管級(jí)推行綜合

工時(shí)，周六日必要保證一個(gè)主管值班，盡量部署在周一至周五休憩。

3、崗位職責(zé)

3.1工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

負(fù)責(zé)組織翻動(dòng)工程設(shè)備設(shè)備的培修、修護(hù)、運(yùn)轉(zhuǎn)、辦理。

負(fù)責(zé)制定工程辦理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度和設(shè)備操作次澄徹。

負(fù)責(zé)組織制定和推行節(jié)能降耗計(jì)劃和措施。

負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，如期打開對(duì)本部門職工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

負(fù)責(zé)檢察、檢驗(yàn)、指導(dǎo)本部門職工工作，如期對(duì)本部門職工進(jìn)行考

核。

負(fù)責(zé)治商、評(píng)詁、監(jiān)監(jiān)工程外委派項(xiàng)目，組織對(duì)外委工程的質(zhì)量驗(yàn)

收。

負(fù)責(zé)各商店的裝修辦理，審批商店的裝修計(jì)劃、圖紙。

3.2工程主管崗位職責(zé)

在工程部經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)辦理本系統(tǒng)的職工和所轄設(shè)備。

制定本系統(tǒng)職工的職業(yè)道德教育、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃并組織

推行。

.

優(yōu)秀文檔

保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，負(fù)責(zé)擬訂系統(tǒng)的最正確運(yùn)轉(zhuǎn)計(jì)劃，報(bào)上級(jí)審批后組織貫徹推行，力求節(jié)約能源耗費(fèi)。負(fù)責(zé)制定本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

負(fù)責(zé)對(duì)所管轄限制的能源耗費(fèi)、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、工時(shí)利用、職工分派、資料耗費(fèi)等各項(xiàng)指標(biāo)提出分解報(bào)告，提高工作效率。

負(fù)責(zé)制定本專業(yè)職工業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，使職工的專業(yè)技術(shù)不斷提高。檢察手下職工嚴(yán)格推行操作規(guī)程及《設(shè)備珍愛保養(yǎng)操作規(guī)范》，堅(jiān)持循環(huán)來往的設(shè)備培涵保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度。按三潔凈：設(shè)備潔凈、機(jī)房潔凈、工作場(chǎng)所潔凈，四不漏：不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油，五優(yōu)秀：使用性能優(yōu)秀、密封優(yōu)秀、光潤(rùn)優(yōu)秀、緊固優(yōu)秀、調(diào)理優(yōu)秀的規(guī)范，嚴(yán)格檢驗(yàn)督導(dǎo)手下。

提出本系統(tǒng)的備品備件采買計(jì)劃，輔助采買專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零

件。

負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的外委項(xiàng)目(含外委工程、代維工程和儀表、工具送

檢)的治商判斷，檢察并查收動(dòng)工。

負(fù)責(zé)與有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

負(fù)責(zé)本系統(tǒng)各種圖紙和資料的收集、分類。

負(fù)責(zé)室內(nèi)二次裝修的初審及組織進(jìn)行巡視檢驗(yàn)。

每周對(duì)本系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)采用糾正措施。

設(shè)備發(fā)生故障即時(shí)組織培修，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備向來處于優(yōu)秀的技術(shù)情況，并針對(duì)發(fā)生的故障做出故障分解報(bào)告并提出預(yù)防性措施。對(duì)各項(xiàng)工作提出贊嘆責(zé)怪，負(fù)責(zé)填寫失誤單，關(guān)于不遵從工作部署及工作中的違章、違例事件有權(quán)在請(qǐng)示部門經(jīng)理后做出各種處分選擇。

每日填寫工作日志。

.優(yōu)秀文檔

3.3強(qiáng)、弱電技工崗位職責(zé)

嚴(yán)格推行工程部各項(xiàng)劃定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度，在主管帶領(lǐng)下，詳盡推行工程設(shè)備

設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、培修。

遵從上級(jí)工作部署，依照工作指令和有關(guān)規(guī)程進(jìn)行以下工作：

3.3.2.1.對(duì)設(shè)備推行常例保養(yǎng)和培修。

3.3.2.2.巡視、看守設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.3.2.3.裝修巡視檢驗(yàn)工作。

3.3.2.4.為專柜供應(yīng)培修、安裝服務(wù)。

3.3.2.5.如實(shí)填寫好各種原始記錄。

3.3.2.6.參加企業(yè)內(nèi)部組織的有關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

3.4空調(diào)技工崗位職責(zé)

在主管的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)賣場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)、珍愛和辦理。

熟悉冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管的真理、性能、參數(shù)和使用維

護(hù)方式。

苦守崗位、遵從指導(dǎo)、嚴(yán)格推行安全操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程。

操作運(yùn)轉(zhuǎn)冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及隸屬設(shè)備，準(zhǔn)時(shí)記錄各種運(yùn)轉(zhuǎn)參

數(shù)，監(jiān)控各空調(diào)機(jī)組的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證大樓各地區(qū)溫度適合。

準(zhǔn)時(shí)巡視檢驗(yàn)檢驗(yàn)冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、控制柜、管網(wǎng)系統(tǒng)的

運(yùn)轉(zhuǎn)情況，認(rèn)真如實(shí)填寫巡視檢驗(yàn)記錄。

準(zhǔn)時(shí)巡視各空調(diào)地區(qū)的溫度和濕度，即時(shí)調(diào)理空調(diào)工況以滿足經(jīng)營(yíng)

需要。

當(dāng)溫度不適或空調(diào)噪聲大、出灰塵等故障時(shí)，應(yīng)即時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

辦理。

熟悉空調(diào)系統(tǒng)總、支節(jié)門的地址和型號(hào)規(guī)格，掌握各種應(yīng)急方案，能即時(shí)辦理系統(tǒng)發(fā)生的突發(fā)事故。.優(yōu)秀文檔

按維保要求對(duì)冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及隸屬設(shè)備設(shè)備進(jìn)行珍愛保養(yǎng)，

使的地方于優(yōu)秀情況，保證設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

排風(fēng)、排煙系統(tǒng)進(jìn)行珍愛保養(yǎng)，保證其運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

培修、珍愛賣場(chǎng)各分體空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤管等。

對(duì)設(shè)備機(jī)房每班打掃一次衛(wèi)生，保證機(jī)房的整齊衛(wèi)生。

推行各項(xiàng)節(jié)能措施，奮斗節(jié)約能源，保證賣場(chǎng)空調(diào)系統(tǒng)的高效低耗

運(yùn)轉(zhuǎn)。

不斷提高專業(yè)業(yè)務(wù)水平，做到故障判斷正確，辦理趕快即時(shí)。

3.5綜合培修工崗位職責(zé)

遵從上級(jí)部署，即時(shí)除掉各部門報(bào)修的各種綜合培修問題，做到安全操作，保證質(zhì)量，保證商場(chǎng)專柜即時(shí)率和滿意率不低于95%。

遵守培修工作流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)和培修服務(wù)規(guī)程高效、優(yōu)秀、安全地達(dá)成培修任務(wù)。

參加上級(jí)部署的各項(xiàng)維保工作，圓滿地達(dá)成任務(wù)。

發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)采用合用措施，做好節(jié)能降耗工作。

達(dá)成上級(jí)部署的其他工作。

3.6變配電室值班員職責(zé)

認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)理論，配電室值班人員必要熟悉結(jié)尾各用戶、各時(shí)段

的負(fù)荷情況，嫻熟掌握設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和控制方式、線路走向和各指導(dǎo)儀

表的正確數(shù)據(jù)，嫻熟掌握安全本卷須知。做到三熟三能：熟悉設(shè)備

系統(tǒng)和基本源理，熟悉操作和事故辦理，熟悉本崗位的規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度；.優(yōu)秀文檔

能分解運(yùn)轉(zhuǎn)情況，能即時(shí)發(fā)現(xiàn)和除掉故障，能掌握必然的培修技術(shù)。

熟悉各種應(yīng)急方案，即時(shí)發(fā)現(xiàn)并辦理值班經(jīng)過中發(fā)生的故障。

依照主管指令，填寫操作票進(jìn)行倒閘操作和故障辦理。

認(rèn)真巡視設(shè)備，準(zhǔn)時(shí)抄表并計(jì)算有功、無功電量，并做好記錄，發(fā)

現(xiàn)弊端即時(shí)向主管報(bào)告。

做好全體交直流、二次回路熔絲檢驗(yàn)、事故照明試驗(yàn)和設(shè)備珍愛。

做好安全工作，防備事故、鼠害等問題的發(fā)生。

值班員應(yīng)熟記主管帶領(lǐng)、供電部門、火警、醫(yī)院的電話。

認(rèn)真落實(shí)門禁、交接班、安全等標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度，嚴(yán)格推行