辦公用租房合同

辦公用租房合同甲方（出租方）信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：本合同經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，以下內(nèi)容共同遵守：一、租賃物及租賃用途本合同涉及到的租賃物為_(kāi)_____________（詳細(xì)地址、樓層、房間號(hào)等）。本合同租賃物的用途為辦公用途。乙方不得擅自改變租用物的用途。二、租賃期限本合同有效期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。如乙方需繼續(xù)使用租賃物，須在租期屆滿前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。三、租金及支付方式本合同租金為人民幣_(tái)__________元，包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的___________日前將當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、保證金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，作為租賃期內(nèi)乙方履行本合同權(quán)利義務(wù)的保證金。租期屆滿，如乙方無(wú)拖欠租金、違反條款等行為，押金將在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并返還乙方剩余部分。五、租賃物保護(hù)及維修乙方應(yīng)當(dāng)妥善管理租賃物，保持租賃期間租賃物的清潔、整潔等狀態(tài)。并負(fù)責(zé)租賃物相應(yīng)的維護(hù)、修繕費(fèi)用，如門(mén)窗、水管、中央空調(diào)等損壞。如因乙方過(guò)失造成房屋或設(shè)施損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)直接扣減乙方押金中的修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總數(shù)百分之（%）的滯納金。并由此造成任何損失的，由乙方承擔(dān)。乙方違反本合同條款，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，同時(shí)甲方還有權(quán)解除本合同。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋?zhuān)m用中華人民共和國(guó)法律，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。未能協(xié)商解決的，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力