北京市房屋租賃合同樣

北京市房屋租賃合同樣例背景介紹北京市是中國的首都和政治、文化中心，吸引了大量的人口前來工作、生活。在這個繁華的城市里，房屋租賃市場發(fā)展迅速，租房也成為了大家日常生活中不可避免的事情之一。在租房之前，簽訂一份合法的房屋租賃合同非常重要，可以保障雙方的權(quán)益并避免糾紛的發(fā)生。本文將提供一份北京市房屋租賃合同樣例，幫助房東和租客們了解房屋租賃合同的基本格式和要素。合同樣例北京市房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）甲方因所持有的房屋，愿將其出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的地址為_________，面積為______平方米，具體情況詳見房屋租賃附件清單。二、租賃期限本次租賃期限為_______年，租賃日期自______年__月__日起至______年__月__日止，租賃期屆滿，甲方確認(rèn)房屋無爭議后，乙方有權(quán)利優(yōu)先續(xù)租。三、租金和押金乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定繳納租金，每（月/季/半年/年）為人民幣______元。甲方應(yīng)在租賃期屆滿時，按照事先達(dá)成的協(xié)議，返還乙方的租金押金。本次租賃甲方要求乙方繳納押金為人民幣______元，押金用于保障租賃期間乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納押金。甲方向乙方提供發(fā)票的情況，可特別協(xié)商解決。四、房屋使用及維修乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，并遵守國家法律和法規(guī)，不得用于非法商業(yè)活動或非法用途。若有發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。房屋維修和修繕：如因乙方日常使用等原因損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任。因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)備設(shè)施損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。五、租賃期屆滿本合同到期后，如乙方在合同期滿前不續(xù)租房屋，則須在租期屆滿前7天退還租賃房屋。如乙方在租期屆滿后有意續(xù)約，則應(yīng)在租期屆滿前提出申請，并按照當(dāng)時的市場價重新協(xié)商租賃期、租金等事宜并簽署新合同。雙方另有商定的除外。六、違約責(zé)任任何一方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。七、附則本合同一式____份，雙方各持____份。經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽署日期：______年__月__日結(jié)論上述是一份北京市房屋租賃合同的樣例，房屋租賃合同的格式和細(xì)節(jié)可能因地理位置、房屋面積等因素而有所不同。但是，無論地區(qū)差異如何，保證合同嚴(yán)謹(jǐn)