北京裝飾裝修工程施工合同

北京裝飾裝修工程施工合同范本本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（承包單位）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為北京裝飾裝修工程的承包與施工，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況本工程包括以下裝修工程：____________。本工程地點(diǎn)：_______________。第二條工程內(nèi)容乙方為甲方承包在工程地點(diǎn)建造的裝修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：安裝水電設(shè)備；裝修和翻新室內(nèi)墻壁和天花板；安裝固定家具。第三條工程期限本工程的工期為_____________。第四條工程造價(jià)和付款方式工程總造價(jià)為____________元；工程預(yù)付款為合同總額的40%，即_____________元；工程質(zhì)保期滿后，余款即為尾款，應(yīng)在驗(yàn)收合格后15天內(nèi)結(jié)清。第五條保證金為保證合同順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一周內(nèi)向甲方繳納保證金，保證金總額為合同總額的10%。工程結(jié)算合格后，甲方將指示開戶行將保證金退回乙方。第六條施工要求乙方應(yīng)按照甲方的施工計(jì)劃安排施工進(jìn)度；乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)、管理和解決工程中所有的勞務(wù)人員問題；如發(fā)現(xiàn)不合格工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新完善；如未能按照定點(diǎn)技術(shù)要求或與甲方約定的時(shí)間完工，乙方應(yīng)根據(jù)工期及時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任；施工過程中，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。如果工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后，按照甲方的要求及時(shí)解決問題，直至甲方確認(rèn)工程問題已經(jīng)得到解決為止。第七條驗(yàn)收、交付和質(zhì)保工程完成后，乙方應(yīng)在甲方的質(zhì)量檢查下進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程平面以驗(yàn)收通過、質(zhì)量合格作為交付的前提條件。工程質(zhì)保期為1年，從交付之日開始計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修補(bǔ)、整改、替換工程不符合要求的部分，直至甲方確認(rèn)所有問題已得到解決為止。第八條違約和爭(zhēng)議處理若乙方在工程進(jìn)展過程中，發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方限制或停止施工，并向乙方索賠。出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同在未經(jīng)雙方協(xié)商或者合同法規(guī)定時(shí)間之前，任何一方不得單方面解除。第十條合同生效和解釋本合同自雙方簽字后生效，并且在工程完工、質(zhì)保期滿、質(zhì)量驗(yàn)收合格并付清工程尾款后解除。本合同的解釋權(quán)及最終解決權(quán)歸雙方協(xié)商