廠房租賃合同

廠房租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼/組織機構代碼證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：_______________________________法定代表人/負責人（簽字蓋章）：______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________________________乙方（承租方）：身份證號碼/組織機構代碼證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：_______________________________法定代表人/負責人（簽字蓋章）：______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，經充分協(xié)商，就廠房租賃一事，達成以下合同：第一條合同概述甲方同意將其擁有的位于（填寫地址）的廠房，面積為（填寫面積），用途為（填寫用途），出租給乙方使用。具體使用范圍詳見附件一。本合同期限為（填寫周期），自合同簽訂之日起至（填寫結束日）止，合同履行完畢之日止。本合同一式（填寫份數(shù)）份，每份具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，備案（填寫份數(shù)）份。第二條租金租金為每月（或每季度、每年）（填寫租金數(shù)額）元人民幣，共計（填寫租金總金額）元人民幣。乙方應在每月（或每季度、每年）（填寫日期）前將租金匯至甲方賬戶（填寫賬戶信息）。如乙方逾期支付租金，應按日計算違約金，違約金為逾期租金金額的（填寫百分比），從逾期支付日的次日起收取。第三條押金本次租賃需繳納（填寫押金金額）元人民幣押金，作為乙方保證金使用。入住時乙方應一次性交納押金，經甲方驗收后，方可入住。在租賃期間，乙方應善管押金，不得挪作他用，并于租期屆滿時如期返還。如乙方違反合同條款，甲方有權扣除部分或全部押金，賠償相關損失。第四條使用權在租期內，乙方享有在租賃廠房內從事擬定用途的生產經營等權利。乙方有權對廠房內部進行裝修和改建，但必須符合國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范，且需經甲方同意后才能進行。第五條維修與配套租賃期內，甲方負責廠房大體結構的維護和檢修，乙方負責廠房內部的日常保潔工作。甲方應配備必要的配套設施（如電力、供水、衛(wèi)生間、消防等），乙方應按照正常使用方法予以保管和維修。第六條建筑物損壞在租期內，如因乙方過失或故意行為導致建筑物損壞，乙方應賠償甲方損失。在租期屆滿，乙方應妥善保管房屋，如因乙方原因造成的一定程度的損壞，乙方應按照相應責任包修或者照價賠償。第七條合同期限變更本合同期限屆滿后，如甲、乙雙方存在繼續(xù)合作的要求，應在合同履行期限終了前（填寫時間）進行續(xù)簽，具體方式及條件雙方再行協(xié)商。第八條合同解除在租期履行中，如因甲方原因導致不得不解除合同，應提前（填寫時間）通知乙方，履行合同到期后應將租金和押金如數(shù)返還，對乙方因此遭受的損失進行賠償。在租期履行中，如因乙方原因導致不得不解除合同，應提前（填寫時間）通知甲方，同時應按照相關規(guī)定支付租金和押金以及可能產生的違約金。對因乙方原因給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。第九條爭議的解決本合同的擬定、解釋及履行，均應依照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定進行。如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當提交甲方所在地人民法院解決。附件附件一：廠房使用范圍及平面圖。本合同以甲乙雙方簽字蓋章的方式生效，合同正本一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份。甲方（出租方）簽字蓋章：_________________________日期