合同廠房屋租賃合同

合同廠房屋租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方于簽署：出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意把其所有合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租用甲方房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：租賃物品甲方同意將其位于______的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）以合法的方式出租給乙方。租賃物包括但不限于以下：建筑物及其內(nèi)部附屬設(shè)施；獨(dú)立使用的空間；共享使用區(qū)域。租金及支付方式本租賃期為_(kāi)_年（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”），載明在附件中。本次租賃的租金總額為_(kāi)__元人民幣。其中，在本合同簽署時(shí)，乙方需支付___元作為首期租金，剩余租金分批支付，具體時(shí)間以附件中載明為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起___日內(nèi)將首次租金支付到甲方指定的銀行賬戶中。租賃期限及擴(kuò)展本租賃期為_(kāi)_年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租賃期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面通知，表示乙方希望續(xù)租。在該期限內(nèi)，如甲方未進(jìn)行任何反對(duì)或相關(guān)稅費(fèi)暫行規(guī)定發(fā)生變化等情況，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況就租賃期的延長(zhǎng)再次簽署合同。使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的房屋用于______的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，禁止惡意營(yíng)運(yùn)、非法活動(dòng)等違法行為。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守屋內(nèi)消防安全規(guī)定，依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材并定期檢查。乙方不得擅自拆改、毀壞甲方房產(chǎn)內(nèi)部附件。租賃物內(nèi)禁止吸煙、打麻將等行為，遵守社區(qū)康養(yǎng)、環(huán)保衛(wèi)生等規(guī)定。租賃物內(nèi)禁止飼養(yǎng)神鳥(niǎo)、吸毒成癮、自殘等危險(xiǎn)行為，遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)中止本合同并要求乙方返還所租資產(chǎn)。保證、押金及違約在租賃期內(nèi)，租賃物造成的損壞或丟失，應(yīng)由乙方在___日內(nèi)依法承擔(dān)一切費(fèi)用。若經(jīng)評(píng)估后該租賃物不能繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)支付甲方合同金額作為賠償金。本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方相應(yīng)保證金。租賃期滿后，若乙方履約完畢，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方相應(yīng)的保證金。若乙方在租賃期內(nèi)有違反本合同的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如：未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)可能產(chǎn)生的相應(yīng)違約金或者賠償金等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或影響正常履行，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)規(guī)定處理。解除合同如因故障、維修、改造、重大改變等原因，甲方需在租賃期內(nèi)返還部分租賃物或者中止使用本租賃物，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)調(diào)乙方盡快轉(zhuǎn)移相關(guān)設(shè)備，向乙方作出相應(yīng)的賠償。適用法律和管轄本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____