合同簡單房屋租賃合同

合同簡單房屋租賃合同本合同由房屋出租方（以下簡稱出租方）和承租方（以下簡稱承租方）共同締結(jié)，并共同遵守以下條款。第一條租賃物及地址1.1出租方同意將其位于「[地址]」的房屋（以下簡稱租賃物）出租予承租方。1.2租賃物的詳細情況如下：[房屋情況]第二條租用期限2.1租賃期限自「[起始日期]」至「[結(jié)束日期]」。2.2承租方應(yīng)在租賃期限開始前[7/15/30]日內(nèi)支付租金。第三條租金及押金3.1租金：租金為人民幣「[租金]」元/月。承租方應(yīng)于每月的「[付款日]」前支付租金。3.2押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的押金作為保證金，租賃期滿后，經(jīng)確認租賃物不被損壞或財物不遺失，押金將全部退還。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照租賃用途使用租賃物。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途或變更租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施，并且不得擅自拆卸、損壞租賃物。4.4承租方應(yīng)在租賃期滿時將租賃物交還給出租方，如有租賃物損壞，承租方應(yīng)按照損壞情況賠償。第五條出租方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的要求，并能夠正常使用。5.2出租方應(yīng)保證租賃物和其內(nèi)部設(shè)施的安全性，如出現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時通知承租方并進行維修。第六條承租方義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，并按時遷出租賃物。6.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物和租賃物上的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時賠償。6.3承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或危害社會安全的行為。第七條合同解除7.1本合同期滿后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間遷出，出租方應(yīng)確認租賃物及內(nèi)部設(shè)施的完好無損。7.2若出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違反本合同第四條和第六條的行為，出租方有權(quán)在提前通知承租方后解除本合同。7.3本合同解除后，租賃物的處理方式由雙方另行協(xié)商。第八條法律適用8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2若出現(xiàn)本合同中未盡事宜或有爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達成一致意見，可采取訴訟等方式解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除，變更和解除須雙方共同簽署書面文件。第十條合同附則10.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜由出租方和承租方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章/簽字）：______