合肥市存量房買賣合同

合肥市存量房買賣合同一、合同雙方信息本合同由以下雙方簽訂：賣方：[賣方姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地]）。買方：[買方姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住所地：[住所地]）。二、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]。總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。建筑面積：共__________平方米。房屋性質(zhì)：屬于商品房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。房屋現(xiàn)狀：__________，買賣雙方確認(rèn)以上內(nèi)容。三、付款方式買方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付合同總價(jià)款的__________%（大寫(xiě)：__________%）作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），款項(xiàng)支付方式為_(kāi)_________。在交付房屋之日前，買方應(yīng)向賣方支付剩余房款，款項(xiàng)支付方式為_(kāi)_________。款項(xiàng)支付時(shí)間為_(kāi)_________。四、房屋交付與驗(yàn)收房屋在__________前交付給買方。買方或買方委托的代理人應(yīng)當(dāng)在交付房屋之日起__________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，則視為買方已經(jīng)對(duì)房屋完成驗(yàn)收。五、權(quán)利和義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)收取買方支付的房款，并在交付房屋后得到差旅費(fèi)和加班費(fèi)的相應(yīng)補(bǔ)償。交付房屋時(shí)，賣方要確保所有設(shè)施和設(shè)備的正常使用狀態(tài)。賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行房屋交付義務(wù)，并保證在交付房屋時(shí)提供完整、真實(shí)的房屋所有權(quán)證明。買方的權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)按照本合同規(guī)定支付房款，并自交付房屋之日起享有該房屋的所有權(quán)。買方應(yīng)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，否則應(yīng)按合同約定支付違約金。買方應(yīng)按照合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量問(wèn)題和裝修要求。六、爭(zhēng)議解決方式本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)由雙方提交有權(quán)機(jī)關(guān)仲裁解決。本合同相關(guān)附件及雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，均具有合同效力。七、法律適用和管轄本合同的效力、解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合肥市仲裁委員會(huì)仲裁解決。如仲裁裁決不得強(qiáng)制執(zhí)行，雙方應(yīng)向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同項(xiàng)下所有未盡事宜均可由雙方協(xié)商解決并填寫(xiě)相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。賣方簽署：___________________（蓋章