哈爾濱房屋租賃合同詳細版

哈爾濱房屋租賃合同詳細版介紹本合同是由透明房源平臺提供，適用于哈爾濱市內(nèi)家庭、個人或單位出租或出售自有房屋，通過平臺與承租人或購買人簽訂的租賃或買賣合同。協(xié)議內(nèi)容通過透明房源平臺，承租人或購買人接受并同意以下合同條款：出租房屋地址：_____________________房屋面積：_________________________房屋類型：出租/出售（請在空格中打“√”）出租出售出租期限：自________年___月___日起至________年___月___日止租金或售價：人民幣____________元/（月/元）（請在空格內(nèi)填寫）房屋設(shè)施和配套情況：交付：房屋衛(wèi)生清潔情況：房屋內(nèi)家具擺放位置如下：房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，使用正常；第三方檢測機構(gòu)出具的房屋檢測報告，可供查閱。其他附加條件：租金支付租金：人民幣__________元/（月/元）（請?zhí)顚懀┳饨鹬Ц斗绞剑哼x擇以下其中一種支付方式（請在空格中打“√”）____________押+__________付____________押+月付押金__________元；付款方式：______________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）還款日期：每月的第__________天在簽署本合同時須預付款項：人民幣__________元；手續(xù)費：____________元，由承租人支付。租賃期限和續(xù)約租賃期限為自__________年___月___日起至__________年___月___日止；租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)約的事宜。承租人需在合同期限屆滿前__________日內(nèi)提出書面續(xù)約申請，若未提出書面申請，視為不續(xù)約，合同自動到期。續(xù)約后，租金按照新合同約定支付，租金調(diào)整方案，由雙方商定。使用規(guī)定承租人在使用中需注意房屋的防火和安全，不得在房屋內(nèi)使用明火，不得存放易燃物品或物品。承租人在使用中不得進行違法、違規(guī)、影響鄰居安寧的行為。承租人在使用中需愛護房屋，配合房東進行定期檢查維護。房屋維修租賃期內(nèi)，因使用不當或質(zhì)量問題導致的房屋設(shè)施和配套設(shè)施的損壞，由承租人承擔，維修費用由承租人負責。租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)非承租人責任的損壞，由房東承擔，維修費用由房東支付。承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施和配套設(shè)施損壞時及時報告房東，并配合檢查維修。合同終止在約定期限屆滿前，任一方提前在書面通知對方的情況下，可以提前解除合同。在租賃期限執(zhí)行期間，若未經(jīng)承租人同意，房東非因不可抗力因素擅自收回承租人正在使用的房屋，存有明顯過錯且影響承租人使用的，應(yīng)支付承租人一定的違約金，雙方協(xié)商確定。不可抗力：指不可預見、不可避免和不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、天氣異常、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等自然因素和法律法規(guī)規(guī)定或政府部門禁令、罷工等非人為因素。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定。對于因合同的執(zhí)行所產(chǎn)生或者與之相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商失敗，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。其他條款本合同全部內(nèi)容構(gòu)成雙方之間的協(xié)議，具有合同效力；本合同未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及有現(xiàn)實意義而不損害雙方利益的規(guī)定處理；本合同生效后不得以任何形式轉(zhuǎn)讓；本合同一式兩份，承租人和房東各持一份，具有同等法律效力。我已經(jīng)仔細閱讀并理解本合同的內(nèi)容，并保證在簽署本合同時，承租人或購買人的所有行為均符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。此致敬禮！承租人/購買人（簽字）：__________________