商品門面房租賃合同

商品門面房租賃合同甲方（出租方）：名稱：______________地址：______________法定代表人：______________電話：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________住所/地址：______________法定代表人：______________電話：______________為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、租賃房屋基本情況出租方將其位于______________（房屋地址）的______________（門牌號碼）商鋪租賃給承租方，作為__________________（用途）使用。二、租賃期限本合同租賃期限為_______________（起始日期）至_______________（終止日期），共計___________個月。三、租賃條件租金：每個月租金為_______________元，共計________________元。其中首月租金應于簽署本合同時一次性支付，其余租金應在每月的最后一個工作日前支付至出租方指定的銀行賬戶。押金：承租方應當在簽訂本合同時一次性支付本合同租金的_____________倍作為押金，共計_______________元。租賃期滿時，出租方在扣除租金、水電費等相關費用后，將剩余押金歸還給承租方。公共費用：承租方應按照實際發(fā)生的費用負擔物業(yè)管理費、水電費以及其它相關費用。稅金：租賃期間，出租方應當按照相關稅法規(guī)定，及時繳納房產稅、所得稅等相關稅費。四、其他條款承租方在租賃期限內不得將原定用途外轉租、轉讓、改變原裝修情況或將承租權利處分給任何第三方。在租賃期間，出租方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)保證出租物的租賃功能和安全性。如因不可抗力因素造成房屋損壞或無法正常使用，出租方應及時通知承租方，并協(xié)商解決方案。出租方應當按照相關法律法規(guī)履行相應的安全防范義務，對承租方的人身財產安全負責。不得將房屋內裝修材料、設施及設備拆卸或損壞，如有損壞，應當及時修繕或更換。五、違約責任承租方未按照本合同約定支付租金的，應當按月支付逾期利息，逾期一個月以上的，出租方有權解除本合同并收回出租物，這種情況下，承租方已支付的押金不予返還。承租方未按期返還出租物的，出租方有權解除本合同并收回出租物，并有權保留承租方所繳納的押金，押金不足以支付出租方的損失的，承租方應當賠償其超過押金數額的損失。承租方違反本合同約定，在租賃物、環(huán)境衛(wèi)生等方面造成結果，應當負擔相應賠償責任，出租方有權對承租方的押金進行相應的扣除，如有超過押金數額的損失，承租方應當賠償其超過押金數額的損失。六、爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權的仲裁機構或人民法院解決。七、本合同正本、副本本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。八、合同變更、解除、終止本合同如需變更或解除，須經雙方當事人協(xié)商，簽署書面協(xié)議，并由雙方代表簽字、蓋章；雙方書面協(xié)議的內容一經簽定即取代原合同的全部或部分約定。合同期限屆滿前，可協(xié)商續(xù)簽。九、其他本合同未盡事宜，由雙方各項協(xié)商解決。甲方