四川房屋租賃合同

四川房屋租賃合同前言房屋租賃合同是指出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃的合同，是一份具有法律效力的文件。本文檔主要介紹四川房屋租賃合同的相關(guān)條款。合同雙方本合同由以下各方簽訂：出租人：[出租人的姓名或名稱]，身份證號[出租人的身份證號]，住所地[出租人的住所地址]承租人：[承租人的姓名或名稱]，身份證號[承租人的身份證號]，住所地[承租人的住所地址]出租房屋出租人將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給承租人，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋類型：[房屋類型]面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]戶型：[戶型]具體位置：[具體位置]其他情況：[其他情況]合同期限本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃天數(shù)]天。租賃期滿，承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人的要求退還房屋，并經(jīng)出租人驗收無誤后交接。租金及支付方式承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的方式及時間支付租金，租金為每月[租金金額]元，租金支付方式如下：斷期支付：承租人每月[支付時間]為固定支付日，在規(guī)定時間內(nèi)支付當(dāng)月租金；提前支付：承租人可以提前[提前支付天數(shù)]天向出租人支付租金；延期支付：承租人可以在[延遲支付天數(shù)]天內(nèi)向出租人申請延期支付租金，但每次延期不得超過[延期天數(shù)]天。押金及退還承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付[押金金額]元押金，作為租金未付清、房屋損壞以及賠償出租人其他損失的擔(dān)保。租期屆滿時，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除租金、維修費用等費用后，將押金退還給承租人。使用權(quán)及限制承租人有權(quán)使用出租房屋，但需注意以下限制：（1）禁止在出租房屋內(nèi)從事違法活動；（2）禁止違反國家法律法規(guī)、社會公德，妨礙其他住戶安寧的活動，并需按規(guī)定維護(hù)社會公共秩序；（3）禁止將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租；（4）禁止將出租房屋用于非法用途。房屋維修承租人在使用出租房屋時，應(yīng)當(dāng)妥善使用、保管，避免房屋損壞。如出現(xiàn)如下情況，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任：（1）因承租人過失或故意行為導(dǎo)致出租房屋損壞；（2）因承租人未按規(guī)定使用出租房屋導(dǎo)致出租房屋損壞。違約責(zé)任若出租人或承租人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）出租人違約：出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返還押金、賠償承租人的損失等；（2）承租人違約：承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償出租人的損失等。其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）本合同一式雙份，出租人和承租人各執(zhí)一份；（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，均須以書面形式作出，具有書面形式及法律效力；（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。