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單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方基本信息姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：受讓方基本信息姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：被轉(zhuǎn)讓單位基本信息名稱：地址：聯(lián)系電話：方案描述轉(zhuǎn)讓方擁有位于被轉(zhuǎn)讓單位的一處集資房，現(xiàn)原借款人-鄭某已經(jīng)還清全部貸款，該房屋可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓，并且雙方同意按照以下約定進行：本協(xié)議簽訂之日起90天內(nèi)，被轉(zhuǎn)讓單位將房屋的產(chǎn)權辦理過戶，并移交產(chǎn)權證到受讓方手中。若因故遲延辦理過戶或未能如期移交所有產(chǎn)權證，被轉(zhuǎn)讓單位應支付逾期的違約金，具體數(shù)額為購房款20%。轉(zhuǎn)讓方保證該房屋沒有任何抵押、擔?；蚱渌敭a(chǎn)權利，且沒有被任何機構或個人起訴或其他行政、司法程序中，不存在產(chǎn)權糾紛、產(chǎn)權爭議或產(chǎn)權問題。如存在前述情況，轉(zhuǎn)讓方應當自行負責解決。本協(xié)議簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方應當就房屋出租收入和管理費等與該房有關的所有費用予以收清。如轉(zhuǎn)讓方未清償該部分費用，被轉(zhuǎn)讓單位有權扣除該部分費用后再行辦理產(chǎn)權過戶，逾期久可解除本次協(xié)議并返還對方全部定金與認購款。本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓單位各持一份，具有同等法律效力。費用約定本次房屋轉(zhuǎn)讓的售價為XXX萬元。受讓方已向轉(zhuǎn)讓方支付XXX元作為訂金，雙方約定在辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)時，受讓方將剩余XXX萬元支付給轉(zhuǎn)讓方。如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致過戶程序無法順利完成，導致受讓方無法取得產(chǎn)權證持有權，轉(zhuǎn)讓方應無條件返還受讓方訂金及認購款，并向受讓方支付￥￥￥元作為違約金。其他約定轉(zhuǎn)讓方和受讓方保證在簽訂本協(xié)議時，并無被禁止簽訂或限制簽訂本協(xié)議的法律文件，且已獲得與其合法支配財產(chǎn)相符的行為能力。若因本協(xié)議引發(fā)爭議，雙方應通過友好協(xié)商方式加以解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權的人

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