單元房租賃協(xié)議

單元房租賃協(xié)議1.緣起必須要說明的是，本文所述的協(xié)議是以假設(shè)的情況為前提，不代表雙方已經(jīng)確定租房事宜。雙方認同，甲方擁有一套面積為X平米，位于XX小區(qū)XX樓的單元房，現(xiàn)欲出租。乙方有意將此單元房租賃，甲方同意出租。基于此，雙方于XX年X月X日簽訂了此協(xié)議，以下為詳細內(nèi)容。2.租期和租金租期雙方同意租期為X年X個月，即自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。到期后，根據(jù)雙方情況，可協(xié)商續(xù)租或退房。租金（1）房屋租金為X元/月，每月于X日前由乙方支付給甲方。（2）租金支付方式：支付寶：XXXXX微信：XXXXX銀行轉(zhuǎn)賬：XXXXX（3）租期內(nèi)如有調(diào)價需求，應(yīng)提前X個月提出協(xié)商。最后商定租金時，應(yīng)在本協(xié)議附件中加入?yún)f(xié)議說明。（4）租金拖欠超過X天，甲方有權(quán)收回房屋并中止協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.房屋用途與維護房屋用途本房屋僅供居住使用，不得改變房屋性質(zhì)和用途，不得違法、違紀，不得損害他人合法權(quán)益。房屋維護（1）甲方保證房屋具備優(yōu)良的居住條件，可滿足乙方的合理居住需要。（2）乙方應(yīng)負責(zé)對所租賃的房屋進行合理使用及安全保管，不得損壞房屋及配套設(shè)施。（3）如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞或破壞，乙方應(yīng)當及時修繕或承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方未履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)先行對房屋及配套設(shè)施進行修繕，并由乙方支付相應(yīng)費用。4.押金和退租押金（1）乙方應(yīng)在簽署協(xié)議時，繳納X元作為押金，押金不計入租金。（2）租期屆滿，乙方將房屋、設(shè)施恢復(fù)原狀并交回甲方，甲方確認房屋及配套設(shè)施完好，則押金原額退還乙方。（3）如乙方未在租期屆滿后及時交還房屋或設(shè)施損壞（造成折舊或影響二次出租），甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用或與乙方協(xié)商并扣除相應(yīng)費用后退還押金。退租租期屆滿或提前終止租賃，乙方須于X日前向甲方書面通知，并辦理相應(yīng)符合法律程序的手續(xù)和物品移交工作，履行相應(yīng)義務(wù)。乙方應(yīng)于房屋交付甲方當日起X日內(nèi)，完成零散物品清出，清掃消毒等后期工作，物品交還原處，并簽署出租物品清單。5.合同解決與爭議如雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。此房屋租賃協(xié)議，由雙方共同起草，具有合法、有效、公平、公正、可操作性。此協(xié)議是一份完整的協(xié)議，自簽署起生效。簽約地點：XX市XX區(qū)XX街XX號XX小區(qū)X