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文檔簡介

必備商品房租賃合同1、合同主體信息租賃合同的主體信息包括房東和租戶的信息。合同應該明確填寫房東的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼，以及租戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼。此外，如果租戶是公司或者機構(gòu)，則需要填寫公司或者機構(gòu)的名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼。2、租賃物信息在租賃合同中應當明確填寫租賃物的地址、面積、使用用途、裝修情況、設施設備及家具家電等詳細信息。其中租賃面積應當標明使用面積和建筑面積。此外，為確保租戶在入住時能夠順利享受租賃物提供的各項設施服務，在合同中應當具體列明這些服務項目。3、租賃期限租賃期限是租賃合同的一個重要內(nèi)容，應當明確填寫租賃開始日期和結(jié)束日期。租賃期限通常以年、月、日為單位，可以自行協(xié)商雙方認可的租賃期限。此外，在合同中應該注明租售統(tǒng)一、有賃必售和無賃必售的情況。4、租金和押金租賃合同中應當明確填寫每月租金金額、付款方式、租期及計算方式。合同中一般規(guī)定每月的租金支付日期，在租金支付期限內(nèi)，可以選擇以銀行匯款或現(xiàn)金的方式支付租金。此外，在合同中應該注明押金的金額、付款方式和退還方式。5、物業(yè)服務和費用合同中應當詳細列明物業(yè)服務費用的項目、標準、收取方式、費用支付時間和費用退還的方式。同時，還應當注明租戶享有的物業(yè)服務范圍和標準，以及物業(yè)服務持續(xù)時間。6、維修保養(yǎng)合同中應當明確填寫維修保養(yǎng)服務承擔方和標準。應當具體列明由誰負責物業(yè)和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)、維護修繕等費用，并注明維修保養(yǎng)費用的標準、支付方式等。7、還房時限和方式在合同中應該明確規(guī)定租期到期前多長時間通知房東退房，并注明退房時要求租戶清理房間、恢復原樣等細節(jié)問題。需要明確標明租金和押金的退還時間及方式。8、合同解除及違約處理合同中應當約定合同解除條件和違約責任，以便處理合同中可能出現(xiàn)的糾紛和不良情況。合同中應當規(guī)定合同解除的情形、解除的方式、違約方賠償?shù)臉藴屎头绞降葍?nèi)容。結(jié)論以商用房租賃為例，租賃合同是租房人和房東之間的法律文書，合同規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利、義務以及各種責任，保護雙方的合法權(quán)益。在簽訂租賃合同時，租戶需要仔細閱讀合同條款，確保自己的合法權(quán)益不受侵害。對于租賃合同的訂

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