必備商鋪轉(zhuǎn)讓合同

必備商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本合同中，轉(zhuǎn)讓方是指原商鋪所有人，受讓方是指購買商鋪的個人或?qū)嶓w。轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細信息如下：轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名：_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________受讓方姓名/公司名：_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________商鋪描述商鋪的詳細情況如下：商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________商鋪用途：_________________________商鋪租賃狀態(tài)：_____________________商鋪年租金：_______________________轉(zhuǎn)讓條款在商鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，雙方必須遵守以下條款：轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格為_________________元。支付方式如下：_______________元預付款，用于向商鋪租賃方支付租金和保證金。_______________元到商鋪租賃方確認已經(jīng)完成轉(zhuǎn)讓前，受讓方必須支付的尾款。商鋪的交付和過戶商鋪在完成轉(zhuǎn)讓前應滿足以下條件：租約已經(jīng)經(jīng)過業(yè)主或房屋管理部門的書面批準。商鋪租賃費用繳清。商鋪所有權(quán)證書已經(jīng)過戶到受讓方名下。轉(zhuǎn)讓后的商鋪義務商鋪轉(zhuǎn)讓后，新的所有人將承擔以下義務：在商鋪經(jīng)營期間負責支付商鋪租金和保證金。保證商鋪的使用不會違反當?shù)厥姓ㄒ?guī)或業(yè)主管理規(guī)定。保證商鋪在經(jīng)營期間不會被扣押、查封、強制執(zhí)行或處置。轉(zhuǎn)讓后的商鋪保修商鋪轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方仍然對商鋪進行保修和維護。如果商鋪需要維修或保養(yǎng)，轉(zhuǎn)讓方應負責支付維修或保養(yǎng)的費用。法律責任本合同的違約由雙方平等承擔，違約方應負擔全部法律責任和違約金，比例為違約金額的百分之二。知情聲明在簽署本合同前，雙方需知悉以下內(nèi)容：合同的所有內(nèi)容都必須履行和執(zhí)行。合同中的所有信息都是真實和準確的，并且沒有隱瞞或虛假聲明。對合同的解釋和實施必須遵守當?shù)厥姓ㄒ?guī)和法律法規(guī)。簽署在雙方都閱讀并理解了上述條款之后，本合同即可簽署。本合同簽署后，既生效。簽署日期轉(zhuǎn)