房屋居間合同

房屋居間合同1.合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方：（房源中介公司名稱）地址：______________________________________________________法定代表人：_________________________________________________電話：______________________________________________________乙方：（租房人或購房人名稱）地址：______________________________________________________身份證號碼：________________________________________________電話：______________________________________________________2.合同內(nèi)容2.1房源信息甲方確認(rèn)是合法擁有此房產(chǎn)或持有代理授權(quán)的中介公司，有權(quán)代理房源出租或售賣。房源地址：____________________________________________________房源面積：____________________________________________________房源戶型：____________________________________________________2.2租售條件出租：本次租金為（人民幣）_____________元/月，租期為_____________個(gè)月，如果在租期內(nèi)乙方希望繼續(xù)租住，則必須在租期屆滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并可能會(huì)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。出售：本次買賣房價(jià)為（人民幣）_____________元，甲方負(fù)責(zé)辦理本次房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2.3支付方式出租：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（什么日子）前將租金匯至甲方銀行賬戶，逾期將按日計(jì)算違約金（違約金比例）。出售：乙方應(yīng)在簽訂本合同三日內(nèi)向甲方支付房屋定金（人民幣）_____________元（定金金額不得少于房價(jià)的（百分比）），如乙方于規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付，視為自動(dòng)放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)解除此合同并沒收乙方所支付的全部定金。2.4房屋質(zhì)量和設(shè)施甲方保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在明顯的構(gòu)造和安全隱患，各項(xiàng)公用設(shè)施運(yùn)行正常，供水、供熱、供氣等配套設(shè)施齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.5房屋租售權(quán)屬甲方保證出租、出售的房產(chǎn)權(quán)歸其合法所有，并不存在被司法機(jī)關(guān)查封、借款抵押、房屋拆遷或其他限制性權(quán)利。2.6違約責(zé)任出租：如果在租期內(nèi)乙方未按照合同規(guī)定支付租金或者提前解除合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（違約金比例）。出售：如果在房屋過戶前乙方取消購房或者逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方全部定金，并追究乙方依法應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.合同有效期和解除3.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至出租房屋期滿或者房屋過戶手續(xù)完成之日終止。3.2合同解除雙方協(xié)商一致，書面解除合同。甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)取消合同并收回定金。一方未履行合同義務(wù)，給對方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商執(zhí)行，并作為本合同的附件之一。合同雙方均確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示的具體表現(xiàn)，是雙方真實(shí)意思表示的聯(lián)合體現(xiàn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。5.合同附件（如果有需要，可以在此