房屋租聘合同

房屋租聘合同甲方【甲方名稱】：【地址】：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方【姓名】：【身份證號】：【聯(lián)系電話】：【家庭地址】：甲乙雙方協(xié)商，就甲方將位于【租賃房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住，達(dá)成如下合同：一、租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃天數(shù)】天。二、租金及方式乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定，按【租金支付方式】支付租金；租金總額為【租金總額】元，其中：手續(xù)費為【手續(xù)費】元，押金為【押金】元，已支付房租為【已支付房租】元，本期應(yīng)付房租為【本期應(yīng)付房租】元。乙方應(yīng)在每個【付房租時間】繳納本期應(yīng)付房租。如乙方逾期支付房租超過【逾期天數(shù)】天，應(yīng)按每日應(yīng)付房租總額的【逾期罰金比例】%向甲方支付逾期罰金。甲方在簽訂本合同時收到乙方支付的【已支付押金】元作為保證金。租期屆滿，如乙方繳納全部應(yīng)付房租并無欠款，租賃期限內(nèi)未發(fā)生損失及違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在【退租期限】內(nèi)退還乙方押金，減去該房屋因該乙方原因發(fā)生的損失及欠款后的余額。三、房屋使用該房屋只供乙方自居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租；該房屋只供居住使用，不得用于其他商業(yè)用途；乙方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等物品，如有破壞或遺失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按照租賃條款和人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該房屋。四、維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)于租賃期內(nèi)保證該房屋的基本結(jié)構(gòu)、防水、供水、供電、供熱、通風(fēng)、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備正常使用；如有突發(fā)性維修或必須進(jìn)行的修繕維護(hù)，甲方需立即通知乙方，并在有關(guān)時間內(nèi)完成；乙方不得自行更改房屋設(shè)計或結(jié)構(gòu)，如需更改應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)費用。五、違約責(zé)任如租賃期內(nèi)發(fā)生下列任一情形，視為乙方違約：未按時支付房租，逾期未履行的，應(yīng)按【逾期罰金比例】%向甲方承擔(dān)逾期罰金；規(guī)定租期內(nèi)，乙方擅自調(diào)整租賃房屋用途；乙方的行為妨礙到甲方合法行使產(chǎn)權(quán)和享有其它物權(quán)的情形。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方退還押金減去因違約所產(chǎn)生的費用。六、法律適用和爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；本合同的履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未約定的事項均由甲乙雙方協(xié)商處理；本合同相關(guān)材料如有翻譯不一致，以中文本為準(zhǔn)。八、附件【房屋租賃詳細(xì)資料