個人購房合同書標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第2頁共2頁個人購房合同書標(biāo)準(zhǔn)樣本賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元,坐落在市第座樓單元,合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第（_____）項方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。賣方：買方：個人購房合同書標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出賣人（甲方）：_____買受人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價款出售給乙方。（含地下室____號____平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_____乙方：_____見證人：_________年____月____日個人購房合同書標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）貸款人：（以下簡稱甲方）法定代表人：_____職務(wù)：_____授權(quán)執(zhí)行單位：借款人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____居住地：工作單位：擔(dān)保人：（以下簡稱丙方）身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____居住地：工作單位：（律師提醒：授權(quán)委托書，公司委托的應(yīng)當(dāng)由公司出具董事會決議或股東會決議，外國企業(yè)還需提供經(jīng)中國認(rèn)可的中國公證人出具的授權(quán)委托書公證證明或經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)使館公證證明。對于授權(quán)不明、無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷的法律后果。）提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：_____。本借款合同系依“公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：第一條借款金額：乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫）元（b元）。第二條借款期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款用途：乙方所借款項只應(yīng)用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保。三方方同意擔(dān)保方式為：丙方提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權(quán)。第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項工作。第六條違約責(zé)任：1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿____年主動離職者，或不滿____年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起____日內(nèi)返還全部借款和違約金。2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿____年但是不滿____年主動離職或服務(wù)期已滿____年但不滿____年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起____日內(nèi)返還。3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔(dān)本金％的違約金。甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。1.要求乙方償還該借款和違約金。2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。第七條補充約定：第八條本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。第十條甲方有權(quán)指定某一在中國居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力。本合同自簽署之日起起生效。甲方（授權(quán)執(zhí)行單位蓋章）：代表人乙方（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：訂立日期：____年____月____日個人購房合同書標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）合同編號：_____甲方：石家莊_____公司乙方：_____簽訂日期：_____一、成交房屋：_____二、甲方須向乙方提交____平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶____元，電視天線費每戶____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項：_____甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人個人購房合同書標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____買受人姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）_____層____號房。該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____米，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層，暫定名_____。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米____元，總金額（人民幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補。第四條付款方式及期限買受人按下列第_____種方式按期付款：1、一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2、分期付款。第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）1）逾期在_____之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____五____的違約金，合同繼續(xù)履行;2）逾期超過_____后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____。第六條交付期限出賣人在____年____月____日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下