房屋轉(zhuǎn)租合同上海市

房屋轉(zhuǎn)租合同上海市甲方信息：出租方姓名：

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通訊地址：乙方信息：承租方姓名：

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通訊地址：鑒于甲方與原租賃合同簽約人已于____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》，現(xiàn)原租賃合同租期尚未到期，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況轉(zhuǎn)租房屋地址：上海市____（區(qū)、縣）____（街道、鎮(zhèn)）____（小區(qū)/街道門牌號）____室。轉(zhuǎn)租房屋的用途：住宅。轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式：每月人民幣____元，租金由乙方自行支付，租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶付款）。二、租賃期限轉(zhuǎn)租合同期限為____年/月，自____年____月____日至____年____月____日止。過期自動續(xù)簽，新的租賃期為原租賃合同剩余期限加上本合同期限，續(xù)簽不需簽署新合同及補交費用，但須經(jīng)原租賃合同簽約人書面同意。若甲方需要履行以下義務(wù)時，本合同期限順延至義務(wù)履行完畢：需要修繕、維護(hù)、更換的房屋設(shè)施；需要整改的房屋裝修問題；有法律糾紛的情況。三、轉(zhuǎn)租要求及相關(guān)責(zé)任乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，但必須得到甲方或原租賃合同簽約人的書面同意。乙方須按時按月交納租金，否則視為違約。乙方有權(quán)享受原租賃合同中規(guī)定的權(quán)利，但也必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)保證不違反國家法律、法規(guī)以及與本合同約定的內(nèi)容，若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾其他住戶的正常生活。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方遵守，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)法院提起訴訟。四、違約處罰因乙方違反本合同的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意而私自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退房，并不能要求返還已交納的租金。乙方逾期不交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金，進(jìn)行罰款，延遲返還押金等處罰措施。五、其他事項本轉(zhuǎn)租合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商處理。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》規(guī)定處理。甲方（出租方）：乙