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文檔簡介

杭州寫字樓租賃合同甲方與乙方本合同由下述兩方簽署：甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________出租房屋情況甲方同意將位于杭州______路___號(hào)___層___號(hào)房間（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，出租面積為______平方米，租賃期為______年，并于_____月____日開始使用。出租房屋的交付時(shí)間為_____年____月____日，乙方應(yīng)在該日期之前提前入住，并開始支付租金。租金及支付方式乙方同意每年支付______元人民幣作為出租房屋的租金，并在每年的_____月_____日之前支付。甲方同意在收到租金之后提供相應(yīng)的發(fā)票。乙方在入住時(shí)應(yīng)支付保證金，保證金金額為______元人民幣，保證金將在乙方租期結(jié)束之后退還。房屋使用限制乙方同意在使用出租房屋時(shí)，遵守以下幾點(diǎn)限制：不得將出租房屋用于非商業(yè)用途；不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為；不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋維修及損害賠償出租房屋的日常維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。出租房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是如果損壞是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。合同終止及違約處理如果乙方需要終止本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并同意支付提前終止違約金______元人民幣。如果乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)以下違約情形之一，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并沒收乙方已支付的保證金和租金，并要求乙方承擔(dān)損失：未按時(shí)支付租金；未遵守出租房屋使用限制；違反了法律法規(guī)的行為；擅自將出租房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。爭議解決因本合同引發(fā)的任何爭議，乙方和甲方應(yīng)誠信友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交杭州仲裁委員會(huì)予以裁決。合同變更及生效任何一方在合同期內(nèi)變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)征得另一方同意并簽署書面變更協(xié)

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