農村房屋買賣協(xié)議書例文（2篇）

第3頁共3頁農村房屋買賣協(xié)議書例文賣方（以下簡稱甲方）：_____姓名：_____身份證：_____家庭地址：紅寺堡區(qū)太陽山鎮(zhèn)永新村組聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____身份證：_____家庭地址：海原縣史店鄉(xiāng)倉灣村方莊村聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區(qū)太陽山鎮(zhèn)村點行排（房屋編號：_____，周圍只要標志物：）。房屋占地面積平方米;院落平方米。房屋用途為：住宅第二條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為農村危房改造;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。第三條價格及付款方式該坐落和房屋經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，中間調解人公開、平等調節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議，以萬元成交（大寫：萬仟）。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款。第四條交付方式自本合同簽訂之時起，房屋的所有權和使用權既歸乙方所有。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的方式付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息的責任。逾期超過10天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，有權終止合同。乙方方應付給甲方_____元的違約款和誤工費。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。逾期超過10個工作日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應付給乙方方_____元的違約款和誤工費。第七條關于完善房屋有關手續(xù)的約定。1、房屋的產(chǎn)權資質辦理工作由甲方負責辦理與乙方?jīng)]有關系，但最終的所有使用、占用、處分歸乙方所有、同時甲方應當配合乙方完善房屋相關水、電等的安裝、改造。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。3、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由甲方負責向國家交納，4、從合同簽訂之日起國家所扶持的所有優(yōu)惠待遇由乙方享受，（包括賠償、補貼、安裝、以及新農村建設等），甲方有告知乙方的義務。5、因乙方所見房屋為農村集體土地，該買賣過程中所產(chǎn)生的交易、過戶須由村委會同意或有關部門的審批手續(xù)由甲乙雙方配合完成，如因發(fā)生糾紛則由甲方負責解決處理。第八條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向紅寺堡區(qū)人民法院起訴。第十條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十一條今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。第十二條今后乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當由義務配合乙方證明、簽字。第十三條本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十四條其他未盡事宜。甲方（手?。阂曳剑ㄊ钟。鹤C明人（手?。篲___年____月____日農村房屋買賣協(xié)議書例文（二）賣方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____買方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房并受讓山林、土地經(jīng)營權和水電路使用權，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、面積、附屬設施、家具及房產(chǎn)四界：甲方所售房屋位于鄉(xiāng)村組，為結構，建筑面積有平方米，附屬設施有，主要家具有。房屋所有權證號為號，土地使用證號為號。房屋四界為：東至：西至：南至：北至：第二條甲方隨同所售房屋轉讓的山林、土地的經(jīng)營權證書編號及相關地點、面積、四界為：1、山林共處畝，權證編號為號。其中：2、土地共處畝，權證編號為號。其中：第三條甲方隨同所售房屋轉讓的水、電、路使用權情況：1、水：2、電：3、路：第四條甲方保證交接的該房屋產(chǎn)權及山林土地經(jīng)營權、水電路使用權沒有糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。第五條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾_____萬____仟____佰元整（含附屬設施、山林、土地、水、電、路等相關所有權、經(jīng)營權、使用權）2、甲、乙雙方達成一致意見，相關稅費各自負擔。第六條付款方式和房屋交付：簽訂本合同后甲方即交付房屋及房屋相關證件，并協(xié)助乙方辦理完畢相關權證（《林權證》、《土地經(jīng)營權證》、《土地使用證》、《房產(chǎn)證》）轉讓手續(xù)的當日付清房款。第七條違約責任：本合同自簽訂之日起即生效，雙方不得反悔，如有違約，違約方按房屋總金額10%支付違約金，并承擔相關費用。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。杭追脚渑迹ê炞郑阂曳脚渑迹ê炞郑阂娮C人（簽字）：鑒證單位：村村民委員會（印章）____年____月____日附手續(xù)辦理及程序：1、乙方先辦理戶口遷移手續(xù)（村準遷材料派出所上戶）2、雙方持戶口薄、身份證、私章和甲方《土地經(jīng)營權證》與村干部（管審批和公章的）一同到財經(jīng)所辦理土地流轉手續(xù)。3、再雙方持戶口薄、原身份證、私章和甲方《林權