樓房買賣合同

樓房買賣合同一、合同雙方本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，詳細(xì)信息如下：甲方姓名/名稱：

身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：

聯(lián)系地址：乙方姓名/名稱：

身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：

聯(lián)系地址：二、房屋信息甲方已經(jīng)將其所有權(quán)擁有的房屋出售給乙方，具體信息如下：房屋地址：

建筑面積：

房屋用途：

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：

土地使用年限：

房屋權(quán)證編號(hào)：三、房屋價(jià)格甲、乙雙方商定房屋成交價(jià)為人民幣（￥）金額，具體數(shù)字如下：房屋成交金額（大寫）：

房屋成交金額（小寫）：四、交付時(shí)間甲、乙雙方協(xié)商一致，本次交易房屋的交付日期為：房屋交付日期：五、房屋抵押和質(zhì)押情況甲方保證其所售房屋不受任何債權(quán)或抵押物的影響，保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證書或房屋權(quán)屬證書的真實(shí)性，且不留有任何權(quán)利或拖欠基本公用事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如未履行上述保證，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。六、房屋權(quán)屬和過(guò)戶手續(xù)甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，可被乙方自由處分。在本次交易完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書或房屋權(quán)屬證書過(guò)戶給乙方，乙方自行承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、稅費(fèi)和其他經(jīng)濟(jì)費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，如產(chǎn)生房屋過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任如甲方在交付時(shí)間未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任；如甲方提供的房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件不真實(shí)且乙方已經(jīng)支付全部或部分購(gòu)房款，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方已支付的全部或部分購(gòu)房款的3倍，且乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任如乙方未按期履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求終止合同并追究其違約責(zé)任；如乙方未能按期履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等義務(wù)，或未能履行稅費(fèi)繳納等義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。九、解決爭(zhēng)議的方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。十、合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期自產(chǎn)權(quán)證書或房屋權(quán)屬證書過(guò)戶之日起至房屋交付日期后60天。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）