毛胚房租賃合同

毛胚房租賃合同第一章總則第一條甲方和乙方雙方當事人本合同由以下雙方當事人簽署：甲方：【甲方名稱】地址：【地址】法定代表人（負責人）：【法定代表人/負責人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【地址】法定代表人（負責人）：【法定代表人/負責人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】本合同于【年月日】簽訂，有效期為【合同期限】，到期后若無新協(xié)議，則自動終止。第二章租賃物及其用途第二條租賃物及其位置本合同約定的租賃物為【具體房屋信息】，位于【租賃物位置】。第三條租賃用途乙方租賃該租賃物主要用于【租賃用途】，并承諾不將該物品用于其他用途。乙方不得將租賃物轉租給任何第三方，不得將其用于其他違法行為。第三章租金及其他費用第四條租金的支付方式和期限乙方應當按照以下約定支付租金：租金總額為【租金總額】元；租金按【支付方式】支付；租金支付期限每月【支付期限】日前支付；第五條其他費用除租金外，乙方還應該承擔以下費用：【其他費用說明】；【水電費】等公共事業(yè)費用按照當?shù)匾?guī)定分攤。第六條租金的調(diào)整租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方可以隨時調(diào)整租金：國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整，導致本合同約定的租金成本不合理；租賃物維護、改建等費用增加；其他因素導致租金不合理；調(diào)整租金應當提前【調(diào)整期限】告知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。第四章租賃期限第七條租賃期限租賃期間自【開始時間】起，至【結束時間】。乙方應在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的租賃義務。第八條續(xù)租問題租賃期屆滿，乙方要求續(xù)租的，應在租賃到期前【提前期限】通知甲方，甲方同意續(xù)租的，應當另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第五章使用和維護第九條使用要求和權利義務乙方在租賃期間可以在租賃物內(nèi)居住和使用，但不得影響甲方的生產(chǎn)和經(jīng)營。乙方不得對租賃物進行拆改、毀損等行為，不得違法使用該物品。第十條意外損壞和維修租賃期間，若因乙方的原因導致租賃物毀損或損壞，乙方應當依法承擔法律責任。非因乙方原因發(fā)生的租賃物毀損和損壞，由甲方負責維修并承擔相應費用。第六章保密協(xié)議第十一條保密義務甲方和乙方在合同簽訂期間會涉及一定商業(yè)秘密和保密內(nèi)容，雙方應當履行保密義務。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得泄露、披露甲方的商業(yè)秘密、技術和其他資料，不得利用其任何與甲方相關的知識產(chǎn)權。第七章違約責任第十二條違約責任甲方違約的，應當承擔相應的賠償責任；乙方違反本合同約定的，甲方有權要求其承擔違約責任，并根據(jù)實際情況采取合適的措施進行處理；雙方都有義務對因本合同引起的任何第三方對其提出的任何索賠、訴訟、損害及其它責任承擔法律責任，并互相協(xié)商解決。第八章合同終止第十三條合同終止本合同到期后，如果雙方未簽訂新的續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。合同提前終止的，應當按照實際情況處理由此產(chǎn)生的問題，并另行簽署書面協(xié)議。第九章爭議解決方式第十四條爭議解決方式本合同履行期間如有爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權要求提交至【仲裁/法院】進行解決。第十章附則第十五條其他事項本合同未約定的事項，雙方應當本著公平、平等、互利的原則協(xié)商解決；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效