父子間不動產(chǎn)贈與合同

父子間不動產(chǎn)贈與合同前言不動產(chǎn)贈與合同是指贈與人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署正式合同，以完成贈與手續(xù)。在父子間的不動產(chǎn)贈與合同中，通常是父親作為贈與人，子女作為受贈人。本文將介紹父子間不動產(chǎn)贈與合同的相關(guān)內(nèi)容及注意事項。原理不動產(chǎn)贈與合同是一種法律行為，要求贈與人具有合法持有該不動產(chǎn)的所有權(quán)，受贈人是該不動產(chǎn)的合法繼承人或者已得到了其他方式的合法所有權(quán)。贈與人在簽署不動產(chǎn)贈與合同之前，應(yīng)當(dāng)了解法律規(guī)定，并對將不動產(chǎn)贈與受贈人的后果有全面的認(rèn)識。操作步驟制定贈與合同的草案。根據(jù)贈與人的意愿，草擬不動產(chǎn)贈與合同的草案，包括贈與不動產(chǎn)的種類及用途等相關(guān)內(nèi)容，必須注明贈與目的明確、權(quán)利和義務(wù)清楚明確。調(diào)查不動產(chǎn)的所有權(quán)情況。贈與人應(yīng)當(dāng)調(diào)查所擁有不動產(chǎn)的所有權(quán)情況，如產(chǎn)權(quán)類型、登記情況、抵押情況等。確認(rèn)贈與人身份及資格。贈與人應(yīng)當(dāng)提供身份證明及財產(chǎn)證明，證明其具有法律贈與權(quán)利。通知受贈人。第一時間將不動產(chǎn)贈與合同草案通知受贈人，并告知其應(yīng)當(dāng)注意的事項。公證合同。雙方簽署不動產(chǎn)贈與合同，并由當(dāng)?shù)毓C處予以公證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)公證后的不動產(chǎn)贈與合同，辦理不動產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，完成不動產(chǎn)贈與。注意事項不動產(chǎn)贈與合同必須明確贈與人與受贈人的身份，同時在合同中注明該不動產(chǎn)的登記狀況，必須保證贈與人具有該不動產(chǎn)的全部所有權(quán)并有完全處分權(quán)利。不動產(chǎn)贈與合同必須具有法律效力。要求雙方在簽署合同之前，認(rèn)真了解法律規(guī)定，在具有完整的意識、行為能力的基礎(chǔ)上，以書面形式達(dá)成協(xié)議。在父子間的不動產(chǎn)贈與合同中，由于涉及到血緣關(guān)系，建議在贈與前咨詢一位專業(yè)的律師，以避免不必要的法律風(fēng)險。不動產(chǎn)贈與合同一旦簽署，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系被法律確認(rèn)，贈與人一旦贈予，將不能收回，贈與人與受贈人都應(yīng)當(dāng)完全了解合同的內(nèi)容。結(jié)語不動產(chǎn)贈與合同是一項繁瑣的程序，在贈與前需要反復(fù)確認(rèn)贈與的合法性，避免不必要的后續(xù)法律風(fēng)險。本文介紹了父子間不動產(chǎn)贈與合同的