簡(jiǎn)版租賃合同

簡(jiǎn)版租賃合同背景該租賃合同由甲方和乙方簽訂，甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方向乙方出租其所擁有的房屋。該合同條款主要包括租賃物、租金、安全保證金、維修和保養(yǎng)、使用規(guī)定、違約責(zé)任、租賃期等內(nèi)容。租賃物租賃物指甲方所擁有的房屋，房屋的詳細(xì)地址為（在此填寫(xiě)）。租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金。租金總額為（在此填寫(xiě)），其中首期租金為（在此填寫(xiě)），乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付首期租金。乙方每月應(yīng)按照（在此填寫(xiě)）元支付租金，租金期限為（在此填寫(xiě)）個(gè)月。甲方不得擅自增加乙方支付的租金。安全保證金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付安全保證金，保證金總額為（在此填寫(xiě)）元。租賃期屆滿(mǎn)后，甲方扣除租金欠款、違約金等后將剩余安全保證金全額退還給乙方。以下情況甲方有權(quán)扣除全部或部分保證金：房屋內(nèi)設(shè)施、配套設(shè)備或家具的損壞；房屋內(nèi)或樓道內(nèi)有損壞、污損或其他影響整體環(huán)境的情況；乙方在租賃期內(nèi)未支付租金，以及在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)未以貨幣形式或其他形式支付租金欠款；違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金等。維修和保養(yǎng)甲方須保證房屋的基本設(shè)施、配套設(shè)備及家具處于正常使用狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施、家具造成破壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果乙方不當(dāng)使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施、家具而造成損失，則應(yīng)積極協(xié)商修復(fù)事宜。使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定期限使用租賃物。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借或用于違反法律、法規(guī)、規(guī)章制度的活動(dòng)。乙方在居住期內(nèi)，注意保持房屋內(nèi)整潔、安全，并積極配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的維修、檢查工作。違約責(zé)任如果甲方違反本合同規(guī)定致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方違反本合同規(guī)定致使甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方逾期不支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一天支付租金總額（在此填寫(xiě)）%的違約金。租賃期租賃期自（在此填寫(xiě)）年（在此填寫(xiě)）月（在此填寫(xiě)）日開(kāi)始，到（在此填寫(xiě)）年（在此填寫(xiě)）月（在此填寫(xiě)）日結(jié)束。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止租賃合同。在租賃期屆滿(mǎn)后，如果乙方需要繼續(xù)居住，則應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華