影院場地租賃協(xié)議

/影院場地租賃協(xié)議本場地租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）于_____年__月__日簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將其擁有的影院場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。1.2場地的具體位置為：_______，面積約______平方米，該場地用于影院放映、觀影等相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限為__年／__月／__日起至__年／__月／__日止。2.2如雙方需要延長租賃期限，需提前15天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。三、租金與押金3.1租金：本次租賃的場所租金為每月______元，租期從__年／__月／__日開始算起。乙方應(yīng)于每月__日前支付當月租金。3.2押金：乙方應(yīng)預(yù)交押金______元，作為場地租賃期間的保證金。租期屆滿或者合同解除后，經(jīng)甲方核對，如乙方無欠款或違約行為，則押金退還給乙方。四、政策法規(guī)4.1甲方需遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，愛護場地設(shè)施，租賃期間，應(yīng)保證場地及其設(shè)備設(shè)施完好無損，不得任意拆改、移動設(shè)施，并保證能正常開放使用。4.2乙方須遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照租賃協(xié)議約定的租賃范圍和時間等條件使用場地，禁止擅自改變裝飾和用途。五、違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按本協(xié)議規(guī)定交付場地，或?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅氐?，則應(yīng)按如下方法承擔責任：（1）如果影響乙方的權(quán)益，乙方可以解除合同并要求甲方賠償損失；（2）影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當按照租金的比例減免租金；（3）乙方提出維修或其他要求，甲方應(yīng)當在一個工作日內(nèi)進行回應(yīng)并解決問題。5.2乙方違約責任：如乙方未按本協(xié)議規(guī)定履行支付租金及押金等等義務(wù)，或違反本協(xié)議相關(guān)條款約定，則應(yīng)按如下方法承擔責任：（1）如乙方未按期履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追究其違約責任，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付逾期利息；（2）如乙方改變場地用途且未事先獲得甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方擅自拆改或毀損場地或者公共設(shè)施，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、協(xié)議的有效性7.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日止。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，成為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（出租方）：（蓋章）

法定代表人（簽名）：______________________乙方