濟寧商品房認購協(xié)議書電子版（3篇）

第2頁共2頁濟寧商品房認購協(xié)議書電子版甲方：物業(yè)名稱：____小區(qū)地址：_____郵政編碼：_____乙方：姓名/公司名稱：_____代理人：_____身份證號碼/注冊登記號：_____地址/法定地址：_____電話：_____郵政編碼：_____根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買____小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認購書。1.____小區(qū)位于____區(qū)____路____號，經(jīng)_____房產(chǎn)管理局批準，現(xiàn)正式對外預(yù)售2.乙方自愿訂購____小區(qū)____棟____號____室?？偨ㄖ娣e：____平方米。單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_____元。大寫____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元。3.乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣_____元。4.乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號（室）。5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款6.本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____電話號碼：_____電話號碼：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____銀行帳號：_________年____月____日____年____月____日濟寧商品房認購協(xié)議書電子版（二）合同編號：_____出賣人：_____認購人：_____本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。出賣人：_____通訊地址：_____編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____企業(yè)資質(zhì)證書號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____委托銷售代理機構(gòu)：_____通訊地址：_____編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____認購人：_____（法定代表人）（負責(zé)人）：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（_____）：_____出生日期：____年____月____日，性別：_____通訊地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____（法定代理人）（委托代理人）：_____國籍：_____（身份證）（護照）（_____）：_____出生日期：____年____月____日，性別：_____通訊地址：_____編碼：_____聯(lián)系電話：_____第一條基本情況（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市____區(qū)_____項目中的第_____（幢）（座）_____（單元）（層）____號房，朝向為：_____。（二）該商品房的用途為：_____，建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積____平方米。第二條銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準機關(guān)為：_____，預(yù)售許可證號為：_____。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____，國有土地使用證號為：_____。第三條價款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為_____元/平方米，總房價款為_____元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為_____元/平方米，總房價款為_____元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為_____元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人按照下列第_____種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向_____銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第四條認購定金認購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認購書之日起____日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_____元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（_____）：_____。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定_____。第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應(yīng)當(dāng)（返還認購人）（抵作商品房價款）。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）：_____認購人（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人（簽章）：_____負責(zé)人：_____委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局____年二月濟寧商品房認購協(xié)議書電子版（三）賣方（甲方）：買方（乙方）：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為平方米。二、乙方認購的該房屋單價為元/平方米，總房款為（大寫）元（￥元）付款方式：1、按揭付款方式：乙方于____日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于____年____月____日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于____年____月____日前支付總房款計_____元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前簽定《南京市商品房買賣契約》。五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補充如下約定：（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合