房屋代理合同

房屋代理合同一、合約目的本合同旨在約定甲方與乙方之間對(duì)于房屋代理服務(wù)的相關(guān)約定及要求。二、合同雙方甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)人”）三、委托內(nèi)容委托人授權(quán)經(jīng)紀(jì)人代理出租/出售其所有房產(chǎn)，包括但不限于以下房產(chǎn)：地址：___________房型：___________面積：___________地址：___________房型：___________面積：___________其他：___________四、代理方式經(jīng)紀(jì)人可通過(guò)以下途徑，代理出租/出售委托人的房產(chǎn)：廣告宣傳經(jīng)紀(jì)人可在各類房屋租售網(wǎng)站、報(bào)紙、雜志、電視等媒體行銷房屋信息?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘經(jīng)紀(jì)人可以安排客戶實(shí)地查看委托人的房產(chǎn)，對(duì)房屋的狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和介紹，協(xié)助委托人與潛在租戶或購(gòu)買者進(jìn)行溝通。其他經(jīng)紀(jì)人可通過(guò)其它途徑代理房屋的出租或銷售事宜，但需經(jīng)過(guò)委托人的書(shū)面授權(quán)才得以實(shí)行。五、代理義務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)嚴(yán)格遵照委托人的意愿，按照現(xiàn)行的國(guó)家、地方法律法規(guī)和政策規(guī)定為委托人代理出租或出售房產(chǎn)。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知委托人房產(chǎn)的價(jià)格、當(dāng)前市場(chǎng)行情和委托人要求。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行廣告宣傳，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘和出租或出售相關(guān)流程的處理。經(jīng)紀(jì)人須對(duì)接待客戶、介紹房屋的工作進(jìn)行具體安排，及時(shí)向委托人反饋工作進(jìn)展情況。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)對(duì)租戶或購(gòu)房者提出的要求和問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解答和補(bǔ)充說(shuō)明。經(jīng)紀(jì)人須對(duì)房屋的安全管理、維修、整治等問(wèn)題提供個(gè)性化的解決方案，使房產(chǎn)保持良好的租售狀態(tài)。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)保持良好的職業(yè)道德操守，不得利用自己的職務(wù)之便，向委托人或租戶收受任何形式的好處。六、代理期限本合同自簽訂之日起生效，委托期限為_(kāi)___個(gè)月。在委托期限結(jié)束后，如果委托人與經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有另外達(dá)成協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。七、傭金與服務(wù)費(fèi)委托人應(yīng)按本合同約定與經(jīng)紀(jì)人支付代理傭金。傭金計(jì)算：_______（以具體表示為準(zhǔn)）若經(jīng)紀(jì)人為了成功出租/出售房產(chǎn)而發(fā)生的一切手續(xù)費(fèi)、廣告費(fèi)、話費(fèi)及傳真費(fèi)等費(fèi)用均由經(jīng)紀(jì)人自行承擔(dān)。八、爭(zhēng)議處理本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成功，則各自向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。九、其他條款本合同的四、五、七、八條為本合同的核心條款，經(jīng)雙方協(xié)商后確定。本合同的效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，委托人與經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份，具有