瑪雅房屋租房合同

瑪雅房屋租房合同本合同由以下各方于簽署，包括:出租人：瑪雅房屋公司（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）承租人：（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）1.認(rèn)定合同1.1出租人同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給承租人。1.2出租人和承租人同意此合同中所述的條款和條件。2.租賃期限2.1本次租賃的期限為_(kāi)______個(gè)月，自__________年月日起到_________年月日止。2.2如果承租人要續(xù)租，則必須在租期最后一個(gè)月提前通知出租人，并且租金將與前一個(gè)租期相同。3.租金和付款方式3.1承租人同意按約定時(shí)間支付租金。3.2租金為每月_________元，包括水電費(fèi)，承租人應(yīng)在每月的_________日前支付租金，超過(guò)該日期，將產(chǎn)生_________%的滯納金。3.3承租人向出租人支付押金為_(kāi)________元，承租期限屆滿時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)將押金無(wú)息返還給承租人。4.使用規(guī)定4.1承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或出租給任何第三方。4.2承租人必須積極參與居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)等社區(qū)組織，遵守相關(guān)規(guī)定。4.3承租人負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生、維護(hù)等問(wèn)題，并保持室內(nèi)健康環(huán)境。5.責(zé)任和保險(xiǎn)5.1出租人負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修理，但屬于承租人責(zé)任范圍的修理和維護(hù)，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2承租人應(yīng)根據(jù)需要為出租房屋購(gòu)買(mǎi)租房保險(xiǎn)，以防止房屋和居住物品出現(xiàn)火災(zāi)、盜竊和其他情況。6.退出和提前結(jié)束6.1出租人有權(quán)在合同期滿時(shí)收回租賃房屋，并將承租人未使用的租金和押金無(wú)息歸還。6.2在租賃期內(nèi)，承租人有權(quán)隨時(shí)退出租賃房屋，并且必須提前_________個(gè)月通知出租人。6.3如果承租人違反了本合同的任何條款或條件，則出租人有權(quán)在通知后終止合同，收回房屋并不返還租金或押金。7.緊急情況7.1發(fā)生緊急情況時(shí)，承租人應(yīng)盡速通知出租人，并按照相關(guān)法規(guī)履行必要的程序和手續(xù)。7.2緊急情況包括但不限于火災(zāi)、地震、受損等情況。8.爭(zhēng)議解決8.1如果合同中的任何條款或條件與相關(guān)法律法規(guī)不一致，則應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)。8.2如果出現(xiàn)關(guān)于租賃合同的任何爭(zhēng)議，出租人和承租人應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交給有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。9.其他條款9.1本合同的任何修訂或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由出租人和承租人簽署。9.2本合同的附件視為合同的組成部分。9.3本合同一經(jīng)簽署，即為有效，除非出租人和承租人另行協(xié)商。在此，出租人和承租人已經(jīng)仔細(xì)閱讀并了解了本合同的所有條款和條件，并承認(rèn)在本合同有效期間全面遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定。出租人簽名：___________________日