簡(jiǎn)潔門(mén)面租賃合同

簡(jiǎn)潔門(mén)面租賃合同本合同是由甲方（出租方）_______________和乙方（承租方）_______________簽訂的門(mén)面租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、租賃房屋的基本情況出租方將其位于_______（地址）的門(mén)面房屋租賃給承租方使用，房屋面積約為_(kāi)_____平方米，其中使用面積為_(kāi)____平方米。房屋用途僅限于________（明確使用用途）。房屋租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日，期限屆滿(mǎn)后如無(wú)續(xù)租則承租方應(yīng)及時(shí)清空房屋并歸還給出租方。二、租金與付款方式租金總額為_(kāi)_______（大寫(xiě)金額）人民幣，每月應(yīng)支付租金為_(kāi)_______（小寫(xiě)金額）人民幣。租金支付方式：承租方每個(gè)月應(yīng)在本月的第五個(gè)工作日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)中。如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按照每天0.5%的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金。如承租方違約未支付全部租金，則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方無(wú)條件清空房屋。三、保證金承租方應(yīng)在本合同簽署時(shí)向出租方支付_______元作為保證金。在租賃期滿(mǎn)或者提前解除合同后，出租方審核承租方房屋租賃期間是否具備買(mǎi)賣(mài)雙方所約定的履約義務(wù)，如果承租方?jīng)]有違約問(wèn)題，出租方應(yīng)無(wú)條件全部退還保證金。四、其他約定承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃門(mén)面房屋，不得改變其原結(jié)構(gòu)、進(jìn)行大面積裝修等行為。承租方應(yīng)按時(shí)繳納門(mén)面房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。承租方不得在門(mén)面房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面房屋，并應(yīng)當(dāng)保證門(mén)面房屋的安全和衛(wèi)生。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任如出租方未按照約定時(shí)間保證房屋的完好交付，則承租方有權(quán)解除合同并要求返還保證金。如承租方存在以下違約行為，出租方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)保證金：違反本合同第一條規(guī)定使用門(mén)面房屋為其他用途；未經(jīng)出租方同意改變門(mén)面房屋原結(jié)構(gòu)、裝修等；嚴(yán)重污染門(mén)面房屋造成損壞等。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)向出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：______