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簡單鋪面轉(zhuǎn)讓合同一、甲方與乙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱乙方（受讓方）：姓名/單位名稱二、轉(zhuǎn)讓房屋甲方同意將其在（地址）持有的以下物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方：物業(yè)的具體位置和說明；物業(yè)的面積、層數(shù)、格局等基本情況；物業(yè)當事人已獲得相關(guān)政府部門的規(guī)劃許可和建筑許可。三、轉(zhuǎn)讓金額乙方同意按照以下轉(zhuǎn)讓金額向甲方支付：（詳細的金額）。同時，乙方已向甲方支付了（首付金額）的定金，該定金將在乙方支付完轉(zhuǎn)讓金額后被抵扣（或返還）四、房屋權(quán)屬交割本合同簽訂后，雙方應在30日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶費用。過戶手續(xù)完成后，房屋權(quán)屬即轉(zhuǎn)讓至乙方名下。如果因甲方原因未能辦理房屋權(quán)屬過戶，應按原價乙方支付70%的違約金。乙方應在房屋權(quán)屬過戶完成前支付剩余轉(zhuǎn)讓金額。五、房屋狀況保證和擔保甲方保證其所持有的物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)處于合法狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛和爭議。如有侵權(quán)，甲方承擔一切責任。如有任何第三方對物業(yè)主張權(quán)利，甲方應積極協(xié)調(diào)解決，或者同意提供相應的擔保，保證乙方的權(quán)益不受影響。如果因甲方原因造成乙方因此承擔任何損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、合同生效及爭議解決本合同自甲、乙雙方簽字后立即生效，至物業(yè)權(quán)屬過戶完成之日止。本合同的執(zhí)行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如果發(fā)生任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則本合同是雙方之間相互協(xié)商、自主簽訂的協(xié)議，是雙方之間權(quán)利和義務關(guān)系的約定，合同的范圍不得侵犯其他人的合法權(quán)益。如有任何未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲

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