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文檔簡介

連鎖超市租賃合同一.合同雙方甲方：[超市品牌公司名稱]乙方：[物業(yè)公司名稱]二.物業(yè)信息本店鋪位于[物業(yè)地址]，面積為[店鋪面積]，租期為[租期]年。三.租金1.甲方承租乙方的本店鋪，每年租金為[租金]元，租期滿后協(xié)商續(xù)租。2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定繳納房租，租金的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.如甲方逾期支付租金，應(yīng)按照國家規(guī)定支付滯納金。四.商標及裝修1.甲方享有其商標及經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)裝修本店鋪。2.甲方裝修時應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，并經(jīng)乙方的同意方可進行裝修。3.甲方承擔本店鋪裝修及恢復原狀的全部費用。五.經(jīng)營1.甲方承諾在本店鋪從事[經(jīng)營項目]業(yè)務(wù)，并且在經(jīng)營過程中嚴格履行各項法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方承諾向乙方提交經(jīng)營登記證明、業(yè)務(wù)許可證等相關(guān)證明文件。若甲方無法提交相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方停止經(jīng)營。3.甲方經(jīng)營過程中不得損壞物業(yè)設(shè)施、故意造成水電氣設(shè)施的停電、漏水等行為，如有損壞或者超負荷使用，甲方需承擔全部賠償及相關(guān)責任。六.合同變更和解除1.本合同生效后，若需對合同內(nèi)容做出任何修改或者補充，必須由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.甲方可以在租期屆滿前提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租協(xié)議。3.甲方未按照租約規(guī)定支付租金或其他費用，或者甲方影響物業(yè)安全和裝修進行的正常運營，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責任。七.違約責任1.甲方有下列任何一種違約行為的，應(yīng)承擔違約責任：（1）未按照租約規(guī)定支付租金或其他費用；（2）未按照租約規(guī)定裝修或者影響物業(yè)的正常經(jīng)營、勸返無效者；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本店鋪。2.甲方違約應(yīng)承擔的違約金為甲方應(yīng)付款項的2倍，同時應(yīng)該承擔其他相關(guān)損失的責任。八.其他1.本合同的未盡事宜，雙方協(xié)商后再定。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____

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