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蘇州房屋出租合同合同編號(hào)合同編號(hào):______________出租方(甲方)信息出租方名稱:______________地址:______________聯(lián)系電話:______________法定代表人或授權(quán)代表人:______________承租方(乙方)信息承租方姓名:______________身份證號(hào)碼:______________聯(lián)系電話:______________現(xiàn)居住地址:______________房屋情況出租房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)位于蘇州市______________(以下簡(jiǎn)稱“房屋地址”),戶號(hào)為______________,總面積約______________平方米,租賃部分為______________平方米。房屋情況:房屋現(xiàn)狀:______________附屬設(shè)施:______________租金:______________元/月。承租方在簽訂合同時(shí),應(yīng)繳納押金______________元。合同期滿后,承租方如無(wú)拖欠房租及任何費(fèi)用,押金將返還,具體如下:在租金結(jié)清后,出租方自承租方騰房之日起______________天內(nèi)將押金歸還承租方。歸還押金時(shí),出租方與承租方核對(duì)房屋及附屬設(shè)施情況后再行處理。押金不得作為承租方繳納租金之用。使用及維修責(zé)任承租方可以合法使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。承租方應(yīng)自覺愛護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備的完好,不得故意損壞,損壞設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)賠償。如出現(xiàn)損壞需要修繕的情況,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方,并由出租方安排維修工作。但非承租方過(guò)錯(cuò)造成的損壞,由出租方負(fù)責(zé)修繕;如屬承租方原因造成的損壞,維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期限合同期限自______________起至______________止,共計(jì)______________月。合同期滿前2個(gè)月,乙方應(yīng)向甲方書面表示續(xù)租意愿。若甲方同意續(xù)租,則以雙方書面確認(rèn)的續(xù)租協(xié)議作為新合同。如未書面明確續(xù)租,則租賃期滿后雙方自行處理。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓出租方在合同有效期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,但法律規(guī)定或雙方書面協(xié)議除外。違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或押金,則每逾期一天應(yīng)向出租方支付每日總租金的__________%的違約金,自逾期之日起即為計(jì)算日。若承租方違反居住制度規(guī)定或其他有關(guān)法律、法規(guī),損害出租方的利益,給房屋、附屬設(shè)施和合法權(quán)益造成損失的,則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。在本合同履行期間,雙方如發(fā)生任何一方違反本合同的情況,應(yīng)先采用依法和協(xié)議的方式予以解決。如解決不了,則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌?。合同?zhēng)議解決方式因本合同引起的一切爭(zhēng)議,當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)信原則通過(guò)協(xié)商解決;如不能達(dá)成一致意見,則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù),雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。其他約定事項(xiàng)甲乙雙方均確認(rèn)本合同條款,無(wú)任何異議,自愿締結(jié)本合同并履行。本合同一式______________份,甲乙雙方各執(zhí)______________份;每一份具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng),雙方可協(xié)商解決,也可以另行簽訂
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