蘇州房屋出租合同

蘇州房屋出租合同合同編號合同編號：______________出租方（甲方）信息出租方名稱：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人或授權(quán)代表人：______________承租方（乙方）信息承租方姓名：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________現(xiàn)居住地址：______________房屋情況出租房屋（以下簡稱“房屋”）位于蘇州市______________（以下簡稱“房屋地址”），戶號為______________，總面積約______________平方米，租賃部分為______________平方米。房屋情況：房屋現(xiàn)狀：______________附屬設(shè)施：______________租金：______________元/月。承租方在簽訂合同時，應(yīng)繳納押金______________元。合同期滿后，承租方如無拖欠房租及任何費用，押金將返還，具體如下：在租金結(jié)清后，出租方自承租方騰房之日起______________天內(nèi)將押金歸還承租方。歸還押金時，出租方與承租方核對房屋及附屬設(shè)施情況后再行處理。押金不得作為承租方繳納租金之用。使用及維修責(zé)任承租方可以合法使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。承租方應(yīng)自覺愛護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備的完好，不得故意損壞，損壞設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)賠償。如出現(xiàn)損壞需要修繕的情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，并由出租方安排維修工作。但非承租方過錯造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕；如屬承租方原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。租賃期限合同期限自______________起至______________止，共計______________月。合同期滿前2個月，乙方應(yīng)向甲方書面表示續(xù)租意愿。若甲方同意續(xù)租，則以雙方書面確認(rèn)的續(xù)租協(xié)議作為新合同。如未書面明確續(xù)租，則租賃期滿后雙方自行處理。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓出租方在合同有效期內(nèi)不得將本合同項下的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但法律規(guī)定或雙方書面協(xié)議除外。違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或押金，則每逾期一天應(yīng)向出租方支付每日總租金的__________%的違約金，自逾期之日起即為計算日。若承租方違反居住制度規(guī)定或其他有關(guān)法律、法規(guī)，損害出租方的利益，給房屋、附屬設(shè)施和合法權(quán)益造成損失的，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。在本合同履行期間，雙方如發(fā)生任何一方違反本合同的情況，應(yīng)先采用依法和協(xié)議的方式予以解決。如解決不了，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌?。合同爭議解決方式因本合同引起的一切爭議，當(dāng)事人應(yīng)本著誠信原則通過協(xié)商解決；如不能達(dá)成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同以中華人民共和國法律為依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。其他約定事項甲乙雙方均確認(rèn)本合同條款，無任何異議，自愿締結(jié)本合同并履行。本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份；每一份具有同等法律效力。本合同未盡事項，雙方可協(xié)商解決，也可以另行簽訂