酒店轉(zhuǎn)讓合同書

酒店轉(zhuǎn)讓合同書本合同書由甲方和乙方簽署，甲乙雙方在自愿，平等，公正的基礎(chǔ)上，就以下事項達(dá)成一致，并簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方持有酒店的營業(yè)執(zhí)照、公章、財務(wù)賬目、固定資產(chǎn)清單以及該酒店的各種許可證、合同等所有權(quán)證明材料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、環(huán)保證、消防證等（以下簡稱“酒店轉(zhuǎn)讓資料”）。1.2甲方將所持有的上述酒店轉(zhuǎn)讓資料全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)并接受甲方轉(zhuǎn)讓的酒店轉(zhuǎn)讓資料。1.3上述轉(zhuǎn)讓不包括甲方與第三方之間就該酒店的任何未了結(jié)的爭議、債權(quán)、債務(wù)或其他法律關(guān)系。在甲方與該第三方的爭議、債權(quán)、債務(wù)或其他法律關(guān)系得到了解決前，甲方應(yīng)該對該爭議、債權(quán)、債務(wù)或其他法律關(guān)系進(jìn)行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、交易價格和支付方式2.1本次轉(zhuǎn)讓的交易價格為**（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的3日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款全額。2.3本合同項下的所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，在乙方支付轉(zhuǎn)讓款全額前，甲方有權(quán)拒絕將酒店轉(zhuǎn)讓資料交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1自交付酒店轉(zhuǎn)讓資料之日起，乙方便享有酒店的財產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。3.2乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，并將辦理過程中需要的資料全部交給甲方。3.3甲方同意及時或在乙方辦理相關(guān)手續(xù)完成前，繼續(xù)為酒店進(jìn)行日常經(jīng)營、管理、規(guī)劃等工作。3.4甲、乙雙方應(yīng)共同保證，在交易過程中，不包括但不限于不揭示財務(wù)、行政、經(jīng)營、績效等方面的各種機(jī)密信息。四、代表和擔(dān)保4.1甲方向乙方保證甲方是酒店的合法所有人，有權(quán)處置和轉(zhuǎn)讓酒店轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，保證酒店轉(zhuǎn)讓資料真實、準(zhǔn)確、完整無誤，無法被追究法律責(zé)任或引起其他法律糾紛。4.2乙方向甲方保證具有完全的商業(yè)智慧、財務(wù)狀況及行政管理能力，并承諾將繼續(xù)履行酒店的承擔(dān)的義務(wù)，包括國家環(huán)保法律、政策及條規(guī)、消防、衛(wèi)生法律、政策及條例、土地所有權(quán)法律、政策及條例等。4.3如果甲方在協(xié)議項下授予乙方特定授權(quán)，則甲方將被視為乙方代表，代表乙方向政府、事業(yè)部門、合作方、顧客等第三方做出承諾，甲方應(yīng)對其業(yè)務(wù)活動及承諾承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1無論合同終止原因為何，乙方未能按時、足額支付轉(zhuǎn)讓價的，應(yīng)該對甲方支出的所有費用及損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2如果乙方未能按照乙方在本合同項下的承諾，對酒店進(jìn)行規(guī)范、安全、高品質(zhì)的管理，則應(yīng)該對甲方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)法律責(zé)任。5.3甲、乙雙方應(yīng)就違約事宜共同協(xié)商解決。六、法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋及適用應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國合同法和相關(guān)法律，如發(fā)生糾紛，則按照中華人民共和國法律解決。6.2在遵守法律規(guī)定的前提下，甲、乙雙方應(yīng)在誠實、誠信的基礎(chǔ)上履行本合同的各項義務(wù)。6.3在乙方和甲方之間，如發(fā)生任何爭議，爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)提交給相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。甲方(簽字):____________________乙方(簽字):___