2023年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同（7份范本）

2023年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同（7份范本）

書目

第1篇天津市房屋轉(zhuǎn)租通用版合同

第2篇官方版天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

第3篇天津市房屋轉(zhuǎn)租合同專業(yè)版

第4篇天津市房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

第5篇2023天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

第6篇天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

第7篇天津市房屋轉(zhuǎn)租合同參考

天津市房屋轉(zhuǎn)租通用版合同

范本運(yùn)用須知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須仔細(xì)審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人仔細(xì)協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清晰空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得隨意涂改。

4.合同簽定之日起____日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局托付的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：_________________________轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________國(guó)籍法定代表人：____________________身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________托付代理人：_________________________國(guó)籍法定代表人：____________________身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________國(guó)籍法定代表人：____________________身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________托付代理人：_________________________國(guó)籍法定代表人：____________________身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他證件：___________地址：_______________________________xx編碼：___________________________聯(lián)系電話：___________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是__________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、運(yùn)用面積)，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房多層高層寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_________.

1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件

一)

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于_________(居住商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)倉(cāng)庫(kù)其他約定)

2-2乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途運(yùn)用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方于________年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1.合同接著履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

2.解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。xxx.

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。

1.按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

2.按運(yùn)用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

3.按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

1.按月支付租金，付款時(shí)間___________________________.

2.按季支付租金，付款時(shí)間___________________________.

3.按年支付租金，付款時(shí)間___________________________.xxx.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：

1.合同接著履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

3..

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)腳_____________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，______________費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)其他有關(guān)費(fèi)用，均由_______擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋運(yùn)用和修理

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的.，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任(見附件

二)未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因運(yùn)用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常運(yùn)用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。

2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。xxx______________________________________________________.

第七條提前解除合同7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。7-3_________________________________________________.

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件

三)附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8-3本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)____日期：____________________托付代理人(簽章)____日期：____________________乙方(簽章)____日期：____________________托付代理人(簽章)____日期：____________________合同登記備案狀況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合____市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。(蓋章)___________________________年____月____日附件一房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

官方版天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

很多人因?yàn)樘旖蚋哳~的房?jī)r(jià)只能望而卻步，但一旦有實(shí)力購(gòu)房了，便不再須要租房住了，那么從前已經(jīng)租下并交付了租金的房子該怎么辦呢？以下是酷貓寫作收集整理的由天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制的天津市房屋轉(zhuǎn)租合同，歡迎閱讀。

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

tianjinhousecontractforsublease

天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制

使用須知

1、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2、合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須仔細(xì)審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

3、轉(zhuǎn)租當(dāng)事人仔細(xì)協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清晰空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得隨意涂改。

4、合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

合同編號(hào)：

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街

房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、運(yùn)用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途。

1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。

2-2乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途運(yùn)用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3、。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)

2、按運(yùn)用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)

3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間。

2、按季支付租金，付款時(shí)間。

3、按年支付租金，付款時(shí)間。

4、。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

3、。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)其他有關(guān)費(fèi)用，均由擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋運(yùn)用和修理

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因運(yùn)用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常運(yùn)用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。

3、。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-3。

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

8-3本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

年月日年月日

合同登記備案狀況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

(蓋章)

年月日

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同專業(yè)版

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街

房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、運(yùn)用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途。

1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于

(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。

2-2乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途運(yùn)用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方于________年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3、。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)

2、按運(yùn)用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)

3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間。

2、按季支付租金，付款時(shí)間。

3、按年支付租金，付款時(shí)間。

4、。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

3、。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)其他有關(guān)費(fèi)用，均由擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋運(yùn)用和修理

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因運(yùn)用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常運(yùn)用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。

3、。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-3。

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

8-3本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

托付代理人(簽章)：托付代理人(簽章)：

________年____月____日________年____月____日

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

托付代理人：______________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

托付代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________，設(shè)計(jì)用途____________.

1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。

其次條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。

2-2__乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途運(yùn)用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

3-2甲方于______年______月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

第四條____租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為________元

2、按運(yùn)用面積計(jì)算租金，每平方米為________元

3、按套計(jì)算租金，每套為__________元。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間__________________________.

2、按季支付租金，付款時(shí)間__________________________.

3、按年支付租金，付款時(shí)間__________________________.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。

第一條____押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)腳___________________________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，______________________費(fèi)用由______擔(dān)當(dāng);其他有關(guān)費(fèi)用，均由______擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋運(yùn)用和修理

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因運(yùn)用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常運(yùn)用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用;乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，

甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8-3本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方：______乙方：

______日期：__________________日期：

托付代理人：__托付代理人：

________日期：__________________日期：

合同登記備案狀況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

____年____月____日

附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任

2023天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是我為大家整理的2023天津市房屋轉(zhuǎn)租合同，歡迎參考~

2023天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

運(yùn)用須知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須仔細(xì)審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人仔細(xì)協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清晰空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得隨意涂改。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局托付的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：_________________________

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

國(guó)籍/法定代表人：____________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

托付代理人：_________________________

國(guó)籍/法定代表人：____________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

國(guó)籍/法定代表人：____________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

托付代理人：_________________________

國(guó)籍/法定代表人：____________________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________

地址：_______________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是__________________，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、運(yùn)用面積)，產(chǎn)別_________，?結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途_________.

1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)

2-2乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途運(yùn)用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3-2甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1.合同接著履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

2.解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3._________.

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。

1.按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

2.按運(yùn)用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

3.按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金。

1.按月支付租金，付款時(shí)間___________________________.

2.按季支付租金，付款時(shí)間___________________________.

3.按年支付租金，付款時(shí)間___________________________.

4._________________________________________________________________________________.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：

1.合同接著履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。

3..

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)腳_____________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，______________費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)其他有關(guān)費(fèi)用，均由_______擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋運(yùn)用和修理

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任(見附件二)未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因運(yùn)用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常運(yùn)用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_______種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

1.甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。

2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。

3._______________________________________________________________.

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-3_________________________________________________.

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理。

1.向人民法院提起訴訟。

2.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8-3本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)____________

日期：____________________

托付代理人(簽章)______

日期：____________________

乙方(簽章)____________

日期：____________________

托付代理人(簽章)______

日期：____________________

合同登記備案狀況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

(蓋章)___________________

_______年_______月_______日

附件一房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任

附件三合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

國(guó)籍/法定代表人：____________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

托付代理人：____________

國(guó)籍/法定代表人：____________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

國(guó)籍/法定代表人：____________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

托付代理人：____________

國(guó)籍/法定代表人：____________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯(lián)系電話：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、運(yùn)用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途。

1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

其次條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。

2-2乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途運(yùn)用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方變更房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2甲方于______年___月___日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

3、_____________________。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

2、按運(yùn)用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣)

3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時(shí)間_______________。

2、按季支付租金，付款時(shí)間__________________。

3、按年支付租金，付款時(shí)間__________________。

4、_____________________。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同接著履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

3、_______________。

第五條押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

5-2轉(zhuǎn)租期間，運(yùn)用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，__________________費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________擔(dān)當(dāng)。

第六條房屋運(yùn)用和修理

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因運(yùn)用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù)，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常運(yùn)用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理，乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的，乙方可代為修理，甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的修理，并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以幫助。

3、________________________。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的狀況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7-3________________________。

第八條其他條款

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不行分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。1)向人民法院提起訴訟。

2)向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8-3本合同連同附件共______頁(yè)，一式___份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

日期：____________日期：____________

托付代理人(簽章)：______托付代理人(簽章)：_________

日期：_____________日期：_______________

合同登記備案狀況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

(蓋章)

______年___月___日

附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備狀況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同參考

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范文參考

使用須知

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須仔細(xì)審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人仔細(xì)協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清晰;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得隨意涂改。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局托付的登記備案機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù)。

合同編號(hào)：

天津市房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話:

托付代理人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

托付代理人：

國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證