2024年度工程承包商裝修施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包商裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1承包商基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程性質(zhì)2.5工程內(nèi)容3.工程進度及工期3.1工程進度安排3.2工期要求3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保證期5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例5.2進度款支付比例5.3結(jié)算款支付比例5.4付款時間5.5逾期付款責(zé)任6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠程序7.施工安全及文明施工7.1施工安全責(zé)任7.2文明施工要求7.3施工現(xiàn)場管理8.保修及售后服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1承包商基本信息1.1.1名稱：X裝修工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4注冊資本：1000萬元人民幣1.2業(yè)主基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4注冊資本：5000萬元人民幣2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)精裝修工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程面積：10000平方米2.4工程性質(zhì)：住宅精裝修2.5工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等3.工程進度及工期3.1工程進度安排：按工程階段劃分，包括設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等3.2工期要求：自合同簽訂之日起，共計6個月完成工程3.3工期延誤責(zé)任：如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包商應(yīng)支付業(yè)主違約金10000元人民幣4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準及行業(yè)標(biāo)準4.2質(zhì)量檢測：在施工過程中，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢測4.3質(zhì)量保證期：工程完成后，提供兩年質(zhì)量保證期5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例：合同簽訂后3日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款5.2進度款支付比例：按工程進度分段支付，每完成一個階段，支付該階段工程總價的20%5.3結(jié)算款支付比例：工程完成后，驗收合格后支付工程總價的40%5.4付款時間：每個階段的付款時間在支付比例對應(yīng)的工程階段完成后5日內(nèi)5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，業(yè)主有權(quán)按每日千分之五的利率收取滯納金6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更等6.2工程變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由業(yè)主簽字確認6.3索賠程序：如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ套兏邪逃袡?quán)向業(yè)主提出索賠，索賠金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后支付7.施工安全及文明施工7.1施工安全責(zé)任：承包商負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程安全7.2文明施工要求：承包商需遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響7.3施工現(xiàn)場管理：承包商應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理8.保修及售后服務(wù)8.1保修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝等項目的保修8.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，墻面、地面、頂面裝修保修期為2年，水電改造保修期為1年，門窗安裝保修期為1年8.3售后服務(wù)：承包商應(yīng)在保修期內(nèi)提供24小時售后服務(wù)，及時解決業(yè)主在使用過程中遇到的問題9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按合同約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、逾期付款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按合同約定比例計算，損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等10.2合同終止條件：合同約定的工程完工，且雙方無爭議時，合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止13.其他約定事項13.1合同附件：包括工程圖紙、工程量清單、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準等13.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的解釋為準14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、檢測方、評估方、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：為了確保工程質(zhì)量和進度，以及合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方有權(quán)獨立選定第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入時間：第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，工程開工前。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和評估，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測。18.第三方介入費用18.1第三方費用承擔(dān)：第三方費用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。18.2第三方費用支付：第三方費用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入費用的10倍。19.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額以介入費用為基礎(chǔ)，根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進行動態(tài)調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方保持直接溝通，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方保持直接溝通，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但在必要時，可協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方變更及替換21.1第三方變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。21.2第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選定新的第三方替換原第三方，替換程序同第三方介入程序。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議：如甲乙雙方與第三方在介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止條件：工程驗收合格，或第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。23.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件要求：詳細、準確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準。說明：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、水暖等圖紙，設(shè)計說明等。2.工程量清單要求：詳細列出工程量，單位、數(shù)量、單價等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。3.材料清單要求：詳細列出所需材料，品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為材料采購和驗收的依據(jù)。4.質(zhì)量標(biāo)準及驗收規(guī)范要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準，驗收程序和方法。說明：作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。5.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度安排、安全措施等。說明：作為施工組織管理的依據(jù)。6.工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的進度安排。說明：作為工程進度控制的依據(jù)。7.合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：作為合同執(zhí)行的補充。8.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、結(jié)果、存在問題等。說明：作為工程驗收的依據(jù)。9.付款申請及憑證要求：詳細列出付款申請，包括款項名稱、金額、用途等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。10.第三方介入報告要求：詳細記錄第三方介入的過程、結(jié)果、意見等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工程責(zé)任認定：每延誤一日，違約方應(yīng)支付業(yè)主違約金10000元人民幣。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定：根據(jù)損失程度，違約方應(yīng)賠償業(yè)主相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.違約行為：逾期付款責(zé)任認定：逾期付款的，業(yè)主有權(quán)按每日千分之五的利率收取滯納金。4.違約行為：工程變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認定：擅自變更工程的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.違約行為：第三方介入爭議未按約定解決責(zé)任認定：爭議未按約定解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金10000元人民幣。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如材料費、人工費等。全文完。2024年度工程承包商裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3承包商注冊地址1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主法定代表人1.6業(yè)主注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求3.合同標(biāo)的3.1裝修工程范圍3.2裝修材料及設(shè)備3.3裝修標(biāo)準4.合同價款4.1合同總價4.2預(yù)付款比例4.3進度款支付方式4.4結(jié)算方式4.5逾期付款違約金5.工程進度5.1工程進度安排5.2工程進度款支付節(jié)點5.3工程延期責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保修期限6.4質(zhì)量違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保違約責(zé)任9.付款方式9.1付款時間9.2付款方式9.3付款憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：裝修有限公司1.2承包商法定代表人：1.3承包商注冊地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主法定代表人：1.6業(yè)主注冊地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)號樓室內(nèi)裝修工程2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)號樓2.3項目規(guī)模：共戶，裝修面積平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成2.5項目質(zhì)量要求：符合國家及地方有關(guān)建筑裝飾裝修工程施工及驗收標(biāo)準3.合同標(biāo)的3.1裝修工程范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、衛(wèi)浴設(shè)施、櫥柜、家具等裝修工程3.2裝修材料及設(shè)備：清單詳見附件一《裝修材料及設(shè)備清單》3.3裝修標(biāo)準：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行4.合同價款4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2預(yù)付款比例：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價30%作為預(yù)付款4.3進度款支付方式：根據(jù)工程進度分期支付，每完成合同約定工程量的20%支付一次進度款，每次支付進度款的比例為合同總價的10%4.4結(jié)算方式：工程完工驗收合格后，業(yè)主方在接到承包商提交的結(jié)算資料后30個工作日內(nèi)支付合同總價剩余的70%4.5逾期付款違約金：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向承包商支付合同總價1‰的違約金5.工程進度5.1工程進度安排：詳見附件二《工程進度計劃表》5.2工程進度款支付節(jié)點：按照附件二《工程進度計劃表》中約定的節(jié)點支付進度款5.3工程延期責(zé)任：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日?yīng)向業(yè)主方支付合同總價1‰的違約金；因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪逃袡?quán)要求相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)延期責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準：符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001的要求6.2質(zhì)量驗收程序：詳見附件三《質(zhì)量驗收程序及標(biāo)準》6.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，承包商對所完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為貳年6.4質(zhì)量違約責(zé)任：因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包商應(yīng)無條件進行返工、修復(fù)，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；如返工、修復(fù)仍無法達到約定質(zhì)量標(biāo)準，業(yè)主方有權(quán)解除合同，承包商應(yīng)退還已收款項并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任：承包商應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的廢水、廢氣、噪聲等污染物達標(biāo)排放，不得對環(huán)境造成污染。施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，減少揚塵污染；施工垃圾及時清運，不得堆放；施工車輛沖洗，防止泥土帶出；施工現(xiàn)場照明合理使用，減少光污染；施工期間不得擅自使用噪聲超標(biāo)設(shè)備。8.3環(huán)保違約責(zé)任：如承包商違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向業(yè)主方支付合同總價2%的違約金。9.付款方式9.1付款時間：按照合同約定的進度款支付節(jié)點進行付款。9.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.3付款憑證：業(yè)主方應(yīng)在付款后3個工作日內(nèi)向承包商提供付款憑證。10.違約責(zé)任承包商未按合同約定時間完成工程；承包商使用不合格材料或設(shè)備；承包商未按合同約定進行質(zhì)量保修；業(yè)主方未按合同約定支付款項；雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金：違約金的計算方式為：未按合同約定時間完成工程的，每延誤一日支付合同總價0.5%的違約金；使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)返工、修復(fù)或更換，并支付由此產(chǎn)生的費用；未按合同約定進行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：合同簽訂地為爭議解決地點。12.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認解除。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方書面通知視為有效送達。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件包括《裝修材料及設(shè)備清單》、《工程進度計劃表》和《質(zhì)量驗收程序及標(biāo)準》。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、管理、咨詢、評估、檢測、保險等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同，均需得到甲方和乙方的書面同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本條款中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的變更：未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方責(zé)任限額不得變更。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：獲得甲方和乙方提供的必要信息；根據(jù)合同約定履行職責(zé)；要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)；在履行職責(zé)過程中，依法享有必要的權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和合同約定；對甲方和乙方提供的服務(wù)負責(zé)；對其提供的專業(yè)意見和評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；在履行職責(zé)過程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對其提供的專業(yè)意見和評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；甲方和乙方對合同履行的整體責(zé)任負責(zé)；如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；甲方和乙方對第三方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。20.第三方介入的具體條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方的違約責(zé)任。21.合同的修改和補充21.1合同的修改和補充：如需對合同進行修改或補充，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料及設(shè)備清單要求：詳細列明裝修材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.工程進度計劃表要求：明確列出各階段工程的時間節(jié)點、預(yù)計完成時間、驗收標(biāo)準等信息。說明：本計劃表作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度。3.質(zhì)量驗收程序及標(biāo)準要求：詳細說明質(zhì)量驗收的流程、標(biāo)準、驗收人員及驗收方法。說明：本標(biāo)準作為合同附件，是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報酬等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，是保護雙方商業(yè)秘密的重要依據(jù)。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細說明違約行為的類型、違約責(zé)任認定標(biāo)準、違約金計算方法等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是處理違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本清單作為合同附件，是處理不可抗力事件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包商未按合同約定時間完成工程；承包商使用不合格材料或設(shè)備；承包商未按合同約定進行質(zhì)量保修；業(yè)主方未按合同約定支付款項；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約；雙方約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為的類型、嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任示例：承包商未按合同約定時間完成工程，每延誤一日支付合同總價0.5%的違約金；承包商使用不合格材料，導(dǎo)致工程返工，承包商承擔(dān)返工費用；業(yè)主方未按合同約定支付款項，每逾期一日支付違約金合同總價1‰；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度工程承包商裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包方式3.1承包范圍3.2承包方式3.3工程施工期限4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標(biāo)準4.3設(shè)計變更5.工程施工5.1施工組織設(shè)計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工質(zhì)量管理5.5施工安全5.6施工環(huán)境保護6.工程材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備保管6.4材料設(shè)備使用7.工程價款及支付7.1工程價款7.2工程付款方式7.3工程進度款支付7.4結(jié)算與竣工結(jié)算8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X公司（2）乙方：X裝飾工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱大廈裝修工程2.2工程地點省市區(qū)大廈2.3工程規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4工程類型辦公樓裝修3.工程承包方式3.1承包范圍（1）室內(nèi)裝修工程，包括墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、玻璃、瓷磚、地板等材料設(shè)備的采購與安裝；（3）強弱電系統(tǒng)的設(shè)計與施工；（4）空調(diào)、通風(fēng)、消防等設(shè)施的安裝與調(diào)試。3.2承包方式乙方按照甲方提供的工程圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)要求進行施工。3.3工程施工期限自合同簽訂之日起至2025年6月30日止，共計12個月。4.工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)甲方提供的工程圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)要求。4.2設(shè)計標(biāo)準按照國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范執(zhí)行。4.3設(shè)計變更（1）設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方按照甲方要求進行設(shè)計變更；（2）設(shè)計變更后的工程量及費用調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。5.工程施工5.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核同意后實施。5.2施工進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限，編制施工進度計劃，并報甲方審核。5.3施工現(xiàn)場管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明；（2）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保、安全等工作。5.4施工質(zhì)量管理（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計要求進行施工；（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全（1）乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全。5.6施工環(huán)境保護（1）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。6.工程材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購乙方應(yīng)按照合同約定，采購符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗收（1）甲方應(yīng)參與材料設(shè)備的驗收；（2）驗收合格的材料設(shè)備方可投入使用。6.3材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其安全、完好。6.4材料設(shè)備使用乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和使用說明進行材料設(shè)備的使用。8.工程價款及支付8.1工程價款工程總價為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。8.2工程付款方式（1）合同簽訂后，乙方需提交工程預(yù)付款，金額為合同總價的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）；（2）工程進度達到50%時，乙方提交付款申請，甲方支付工程款，金額為合同總價的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）；（3）工程進度達到80%時，乙方提交付款申請，甲方支付工程款，金額為合同總價的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）；（4）工程竣工驗收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后30日內(nèi)支付剩余款項。8.3工程進度款支付（1）甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前，向甲方提交付款申請及相應(yīng)的工程進度證明。8.4結(jié)算與竣工結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告；（2）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)完成審核，并支付剩余款項。9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計要求進行。9.2驗收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收；（2）甲方應(yīng)在收到驗收通知后7個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后30個工作日內(nèi)進行整改。9.3驗收不合格處理（1）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求；（3）乙方未按時提交工程進度款支付申請；（4）甲方未按時支付工程款。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依據(jù)合同約定進行調(diào)整。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；（2）若未達成一致，則由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等職能的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方可聘請具有資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位進行監(jiān)理；（2）設(shè)計變更：在工程實施過程中，如需進行設(shè)計變更，甲方可能聘請第三方設(shè)計單位提供咨詢服務(wù)；（3）材料設(shè)備采購：乙方在材料設(shè)備采購過程中，可能聘請第三方中介機構(gòu)提供采購服務(wù)；（4）工程擔(dān)保：為確保工程按時、按質(zhì)完成，甲方或乙方可能聘請第三方擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%；（3）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求其追加賠償。15.4第三方介入程序（1）甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵▓蟮谌浇槿氲囊庀蚣霸?；?）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，其職責(zé)范圍、工作內(nèi)容等應(yīng)在協(xié)議中明確約定。16.第三方職責(zé)16.1第三方監(jiān)理單位職責(zé)（1）對工程施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求；（2）對工程進度進行控制，確保工程按計劃完成；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方整改；（4）對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程驗收合格。16.2第三方設(shè)計單位職責(zé)（1）根據(jù)甲方或乙方需求，提供設(shè)計變更咨詢服務(wù)；（2）對設(shè)計變更進行審核，確保變更符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求；（3）對設(shè)計變更產(chǎn)生的費用進行評估，并提出建議。16.3第三方中介機構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助甲方或乙方完成材料設(shè)備采購；（2）對采購的貨物進行質(zhì)量檢驗，確保符合合同要求；（3）對采購過程進行監(jiān)督，確保采購活動的公正、公平。16.4第三方擔(dān)保機構(gòu)職責(zé)（1）對甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保工程按時、按質(zhì)完成；（2）在工程實施過程中，對擔(dān)保事項進行監(jiān)督，確保擔(dān)保履行；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對因擔(dān)保產(chǎn)生的損失進行賠償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益不受侵害。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保工程順利進行。17.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系第三方應(yīng)與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）保持良好溝通，確保工程順利實施。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）工程按合同約定完成；（2）合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止程序（1）甲方或乙方向第三方發(fā)出終止介入的通知；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入工作；（3）雙方就第三方介入終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在協(xié)議中明確約定。19.2第三方介入費用支付（1）第三方介入費用應(yīng)按協(xié)議約定分期支付；（2）甲方或乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向第三方支付相應(yīng)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）列明工程項目的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單位、單價和總價；（2）工程量清單應(yīng)與施工圖紙、設(shè)計變更等相關(guān)文件一致；（3）工程量清單需由乙方編制，經(jīng)甲方審核確認。說明二：工程圖紙詳細要求：（1）提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）圖紙應(yīng)清晰、準確，符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范；（3）圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明三：其他相關(guān)文件詳細要求：（1）工程合同；（2）設(shè)計變更通知書；（3）材料設(shè)備采購合同；（4）施工組織設(shè)計；（5）工程驗收報告；（6）工程結(jié)算報告；（7）其他雙方認為有必要附上的文件。說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細說明：（2）工程量清單的準確性直接影響到工程款的支付；（3）附件一應(yīng)包括所有工程項目的詳細清單，確保無遺漏。2.附件二：工程圖紙詳細說明：（1）工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對于確保工程質(zhì)量具有重要意義；（2）工程圖紙的準確性直接影響到施工效果；（3）附件二應(yīng)包括所有必要的圖紙，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更圖紙等。3.附件三：材料設(shè)備采購合同詳細說明：（1）材料設(shè)備采購合同是確保工程順利進行的重要保障；（2）附件三應(yīng)包括采購合同的主要內(nèi)容，如供應(yīng)商信息、材料設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價格等；（3）采購合同應(yīng)由乙方簽訂，經(jīng)甲方審核確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價1%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年6月30日完成工程，但實際完成時間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價1%×45天=4.5%的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求責(zé)任認定標(biāo)準：（1）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方應(yīng)負責(zé)更換或賠償；（2）若更換或賠償造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格瓷磚，并承擔(dān)更換過程中的損失。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價1%的違約金；（2）甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年7月15日支付乙方工程款，但實際支付時間為2025年8月1日，則甲方應(yīng)支付乙方合同總價1%×17天的違約金。全文完。2024年度工程承包商裝修施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工項目3.3施工標(biāo)準4.工程進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進度調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收6.工程造價及付款方式6.1工程造價確定6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.材料供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料驗收及更換8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠條件及程序9.施工安全及文明施工9.1施工安全措施9.2文明施工要求9.3事故處理10.環(huán)保及噪音控制10.1環(huán)保措施10.2噪音控制要求11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約金計算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商基本信息1.1.1承包商名稱：_________________________1.1.2承包商法定代表人：____________________1.1.3承包商注冊地址：_______________________1.1.4承包商聯(lián)系電話：_______________________1.1.5承包商開戶銀行及賬號：_________________1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：_________________________1.2.2業(yè)主法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主注冊地址：_______________________1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：_______________________1.2.5業(yè)主開戶銀行及賬號：_________________2.工程概況2.1工程名稱：2024年度_________________________裝修工程2.2工程地點：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程類型：_________________________3.工程內(nèi)容3.1施工范圍：_________________________3.2施工項目：3.2.1裝修材料采購3.2.2水電改造3.2.3墻面、地面、頂面裝修3.2.4門、窗安裝3.2.5燈具、潔具安裝3.3施工標(biāo)準：_________________________4.工程進度計劃4.1施工階段劃分：4.1.1設(shè)計階段4.1.2材料采購階段4.1.3施工階段4.1.4竣工驗收階段4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計階段：______天4.2.2材料采購階段：______天4.2.3施工階段：______天4.2.4竣工驗收階段：______天4.3進度調(diào)整：_________________________5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準：_________________________5.2質(zhì)量保證措施：_________________________5.3質(zhì)量驗收：_________________________6.工程造價及付款方式6.1工程造價確定：_________________________6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同總額的_____%，開工前支付6.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付一次6.2.3竣工驗收合格后支付合同總額的_____%，剩余部分在保修期滿后支付6.3付款時間：_________________________6.4付款條件：_________________________7.材料供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格：_________________________7.2材料供應(yīng)責(zé)任：_________________________7.3材料驗收及更換：_________________________8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、施工條件變化、工程量增減等8.2工程變更程序：8.2.1任何一方提出變更，需以書面形式通知對方8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍和影響8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由承包商執(zhí)行8.3索賠條件及程序：8.3.1發(fā)生索賠事件后，承包商應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的7日內(nèi)向業(yè)主提出索賠報告8.3.2業(yè)主收到索賠報告后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)8.3.3若雙方對索賠達成一致，則按照變更后的工程量和合同約定的付款方式進行結(jié)算9.施工安全及文明施工9.1施工安全措施：9.1.1承包商應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員安全9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，遵守國家有關(guān)安全法規(guī)9.1.3施工過程中應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改9.2文明施工要求：9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，及時清理施工垃圾9.2.2施工車輛應(yīng)有序停放，不得占用消防通道9.2.3施工人員應(yīng)文明施工，不得擾民9.3事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故后，承包商應(yīng)立即采取搶救措施，并及時報告業(yè)主9.3.2事故原因調(diào)查及責(zé)任認定按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.環(huán)保及噪音控制10.1環(huán)保措施：10.1.1施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準進行處理10.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，減少對環(huán)境的影響10.2噪音控制要求：10.2.1施工期間噪音不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準10.2.2噪音較大的作業(yè)應(yīng)在夜間進行，并提前告知周邊居民11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：11.2.1提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求11.2.2雙方應(yīng)在收到爭議解決請求后的15日內(nèi)進行協(xié)商11.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗收合格，合同終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等13.2違約金計算：13.2.1違約金按照合同約定比例計算，最高不超過合同總價的_____%第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦，參與合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3材料檢測機構(gòu)1.2.4工程評估機構(gòu)1.2.5仲裁機構(gòu)2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議或問題，需要第三方協(xié)助解決2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同確定第三方介入的事項、范圍和方式2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的費用及支付方式2.2.3雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，提出意見或建議3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行其職責(zé)3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求3.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方是甲乙雙方共同委托的，其服務(wù)對象是甲乙雙方4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的共同利益5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價的_____%。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成損失，責(zé)任限額不予調(diào)整。6.第三方的變更及終止6.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)共同協(xié)商一致，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：6.2.1合同終止6.2.2第三方完成其職責(zé)6.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入?yún)f(xié)議6.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：6.3.1雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議終止協(xié)議6.3.2第三方完成其剩余工作，并提交相關(guān)報告7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及施工方案詳細要求和說明：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙施工方案應(yīng)詳細說明施工步驟、施工工藝、安全措施等圖紙及施工方案需經(jīng)甲乙雙方確認簽字2.附件二：工程量清單及報價單詳細要求和說明：列明工程量清單，包括材料、人工、機械等費用報價單需詳細列出各項費用的計算依據(jù)和計算方法工程量清單及報價單需經(jīng)甲乙雙方確認簽字3.附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：列明施工各階段的起止時間及關(guān)鍵節(jié)點進度計劃表需經(jīng)甲乙雙方確認簽字4.附件四：材料采購清單及供應(yīng)商信息詳細要求和說明：列明工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等供應(yīng)商信息包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料價格等材料采購清單及供應(yīng)商信息需經(jīng)甲乙雙方確認簽字5.附件五：施工安全措施及文明施工方案詳細要求和說明：列明施工過程中的安全措施和注意事項文明施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場管理、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等內(nèi)容安全措施及文明施工方案需經(jīng)甲乙雙方確認簽字6.附件六：工程驗收報告詳細要求和說明：包含工程竣工驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等驗收報告需經(jīng)甲乙雙方確認簽字7.附件七：工程變更單詳細要求和說明：列明工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施工程變更單需經(jīng)甲乙雙方確認簽字8.附件八：工程結(jié)算書詳細要求和說明：列明工程結(jié)算的金額、計算依據(jù)及支付方式工程結(jié)算書需經(jīng)甲乙雙方確認簽字說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款1.1.2提供的工程圖紙或施工方案不符合要求1.1.3未按時提供施工場地或材料1.2乙方違約行為：1.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定1.2.2未按時完成工程進度1.2.3違反施工安全規(guī)定，造成安全事故2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲方違約責(zé)任認定：2.1.1未按時支付工程款，按日向乙方支付萬分之五的違約金2.1.2提供的工程圖紙或施工方案不符合要求，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用2.1.3未按時提供施工場地或材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用2.2乙方違約責(zé)任認定：2.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)進行整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用2.2.2未按時完成工程進度，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金2.2.3違反施工安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，如甲方逾期支付一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于工程款總額萬分之一的違約金。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的工程圖紙存在錯誤，導(dǎo)致施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，包括延誤工期、人工費、機械費等。全文完。2024年度工程承包商裝修施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.工程工期及進度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3進度節(jié)點及驗收4.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準4.3驗收程序5.工程材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購方式5.3材料驗收及保管6.工程費用及支付方式6.1費用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款節(jié)點7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進度計劃12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1保密條款13.2適用法律13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：裝修有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)棟裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)棟2.3工程規(guī)模：共計套住宅，建筑面積約平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整3.工程工期及進度安排3.1工程開工日期：2024年3月10日3.2工程竣工日期：2024年9月10日3.3進度節(jié)點及驗收：每月末提交工程進度報告，業(yè)主方在次月5日前進行驗收4.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準4.1質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保工程安全、可靠、美觀4.2驗收標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行驗收4.3驗收程序：工程完成后，業(yè)主方組織驗收，承包商配合并提供必要資料5.工程材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件一《工程材料清單》5.2材料采購方式：由業(yè)主方指定材料供應(yīng)商，承包商負責(zé)采購和驗收5.3材料驗收及保管：材料進場前，承包商應(yīng)進行驗收，并妥善保管6.工程費用及支付方式6.1費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等6.2付款方式：分階段支付，詳見附件二《工程付款進度表》6.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度和驗收結(jié)果，每月末支付上一階段的工程款7.合同變更及解除7.1變更條件：因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工期或費用發(fā)生變化7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.3解除條件：因一方違約、合同不可履行等原因?qū)е潞贤獬?.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程不符合質(zhì)量要求、逾期付款、違反保密條款等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：具體賠償金額和計算方式應(yīng)在合同中明確約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止10.3合同解除條件：詳見第七條合同變更及解除11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進度計劃11.4附件四：工程付款進度表11.5附件五：工程材料清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力12.2合同保管：合同原件由業(yè)主方保管，副本由承包商保管13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同簽署：本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程進度計劃14.4附件四：工程付款進度表14.5附件五：工程材料清單14.6附件六：雙方授權(quán)代表簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出，并由第三方簽字確認。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于：4.1.1設(shè)計單位：負責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計圖紙，并對設(shè)計圖紙的準確性、合規(guī)性負責(zé)。4.1.2監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。4.1.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對甲方或乙方提出的疑問進行解答，并對咨詢結(jié)果負責(zé)。4.1.4檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。4.1.5材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料，并對材料的質(zhì)量負責(zé)。4.1.6分包商：負責(zé)分包工程的施工，并對分包工程的質(zhì)量、安全負責(zé)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務(wù)費用。5.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。5.1.3對甲方或乙方的違約行為提出書面異議。5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⑻峤坏谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)資料。6.2對方收到資料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決方式進行處理。8.2第三方介入爭議處理過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方協(xié)商一致。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件包括：10.1.1第三方基本信息。10.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容。10.1.3第三方責(zé)任限額。10.1.4第三方權(quán)利義務(wù)。10.1.5第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含詳細的工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準確無誤。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收時間。說明：工程進度計劃是控制工程進度的工具，必須符合實際情況。4.附件四：工程付款進度表詳細要求：詳細列出每個付款節(jié)點的金額、時間、條件等。說明：付款進度表是工程款項支付的依據(jù)，必須清晰明確。5.附件五：工程材料清單詳細要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，必須詳細準確。6.附件六：雙方授權(quán)代表簽字蓋章頁詳細要求：雙方授權(quán)代表的身份證明、授權(quán)委托書、簽字蓋章等。說明：簽字蓋章頁是合同生效的重要憑證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的重要文件。8.附件八：違約責(zé)任補充協(xié)議詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準。說明：違約責(zé)任補充協(xié)議是對合同違約責(zé)任條款的補充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程責(zé)任認定：每延誤一天，按合同總價的一定比例支付違約金。示例：若合同約定竣工日期為2024年9月10日，實際竣工日期為2024年10月10日，則乙方需支付違約金。2.違約行為：工程不符合質(zhì)量要求責(zé)任認定：修復(fù)費用由違約方承擔(dān)，若修復(fù)后仍不符合要求，可解除合同并要求賠償損失。示例：若某分項工程經(jīng)檢測不合格，乙方需負責(zé)修復(fù)，若修復(fù)后仍不合格，則可解除合同并要求賠償損失。3.違約行為：逾期付款責(zé)任認定：每逾期一天，按逾期款項的萬分之五支付滯納金。示例：若合同約定某款項應(yīng)在2024年6月30日支付，實際支付日期為2024年7月5日，則甲方需支付滯納金。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認定：違約方賠償因此造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)具體情況，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度工程承包商裝修施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名稱1.1.2承包商法定代表人1.1.3承包商聯(lián)系方式1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱1.2.2業(yè)主法定代表人1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程報價3.1工程總價3.2工程分項報價3.3工程結(jié)算方式4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙4.2施工技術(shù)文件4.3施工資料5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工人員管理5.3施工進度管理5.4施工質(zhì)量管理6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3設(shè)備租賃7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)境保護8.付款方式與進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名稱：裝飾工程有限公司1.1.2承包商法定代表人：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓室內(nèi)裝修工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積為10,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗安裝，水電改造等2.5工程工期：自2024年4月1日至2024年12月31日3.工程報價3.1工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2工程分項報價：詳見附件一《工程量清單》3.3工程結(jié)算方式：按工程進度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件一4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙：業(yè)主提供完整施工圖紙及設(shè)計變更通知4.2施工技術(shù)文件：承包商按照施工圖紙及設(shè)計變更通知編制施工技術(shù)文件4.3施工資料：包括施工記錄、材料檢驗報告、驗收報告等5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)：承包商設(shè)立項目經(jīng)理部，負責(zé)現(xiàn)場施工管理5.2施工人員管理：承包商負責(zé)施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)5.3施工進度管理：承包商按照合同約定的工期編制施工進度計劃，并確保按時完成5.4施工質(zhì)量管理：承包商按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：業(yè)主提供部分主材，承包商負責(zé)其他材料的采購及供應(yīng)6.2材料驗收：承