個人荒山土地承包合同

個人荒山土地承包合同合同雙方本土地承包合同（以下簡稱“合同”）由以下各方簽訂：承包方：____（以下簡稱“承包人”）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________出租方：________________（以下簡稱“出租人”）身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________承包土地出租人同意將擁有的土地出租給承包人，并授權承包人經營、管理該土地。所承包土地位于：_________________（地址），面積為_______平方米。承包期限本合同有效期為__年，自__年__月__日起生效，至__年__月__日止結束。合同期間，承包人在該土地上享有經營、管理、收益、使用權，按照國家和當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定進行經營活動。租金標準承包人應在簽訂合同時向出租人繳納__元作為租金，租金繳納期限為合同生效后__天內。之后，租金標準按照土地面積每年__元的標準進行繳納，在每年__月__日前向出租方繳納當年租金。如因不可抗力等原因致使__以后未能按期收取租金，則不視為違約，但須及時通知出租方并在情況解決后盡快繳納租金。由此產生的糾紛由承包方承擔。經營管理承包人應遵守國家和當?shù)赜嘘P法規(guī)規(guī)定，按照合同約定的使用目的進行經營活動，不得對土地進行不良的利用和惡意破壞，保持良好的經營管理狀態(tài)。若因承包人不當使用、管理土地而導致的違法行為、事故或糾紛，由承包人承擔全部責任，出租人不承擔任何法律責任。承包人有權自行選擇經營管理方式，但不得在土地上建筑不符合國家規(guī)定和本合同約定的房屋、構筑物等。收益分配承包人在合同期內享有對該土地所獲得收益的全部權益。收益包括但不限于出售土地所得、土地上農作物、畜禽、養(yǎng)殖、建筑物收益等。收益分配方式采用年終清算方式，其中，收益的__%歸承包人所有，剩余部分歸出租人所有。年終收益清算按照當年__月__日為分界點進行計算。違約責任如果承包方發(fā)生下列行為之一，則視為違約，出租方有權解除本合同，并收回承包土地：未按照約定時間繳納租金；在租賃期內逾期無理由未經出租方同意、擅自轉讓、交易、抵押土地等；在土地經營中違反國家法律、法規(guī)規(guī)定等影響土地正常利用、擾亂社會治安的行為；其他違反本合同規(guī)定的行為。如有違約，承包人應承擔因此造成的一切責任及造成的一切損失。保密協(xié)議承包方應對租賃土地的經營狀態(tài)、經營產品等情況嚴格保密，不得將有關情況泄漏給任何第三方。變更和解除本合同的任何變更、解除必須經出租人同意，并在書面形式上達成合意。合同生效本合同文本一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽署之日起生效，有效期至合同終止。承包人（簽名）：_________________日期：_______年______