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買賣合同北京市外銷商品房買賣契約一、基本信息1.買方信息:姓名:身份證號(hào)碼:簽訂地點(diǎn):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:2.賣方信息:公司名稱:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:二、商品房信息1.房屋基本情況房屋坐落地:房屋棟號(hào):房屋層數(shù):房屋面積:房屋用途:房屋所有權(quán)人:是否取得預(yù)售許可證:2.房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間:房屋驗(yàn)收時(shí)間:房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋交付的附屬物:房屋交付后的保修期:3.房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào):房屋土地使用權(quán)證號(hào):房屋抵押情況:房屋查封情況:三、商品房?jī)r(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)房屋總價(jià):增值稅稅額:購(gòu)房者所需支付的款項(xiàng)合計(jì):2.付款方式訂金:首付款:中期款:尾款:3.款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)訂金支付時(shí)間:首付款支付時(shí)間:中期款支付時(shí)間:尾款支付時(shí)間:罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用購(gòu)房所需繳納的稅費(fèi):購(gòu)房所需繳納的其他費(fèi)用:四、商品房交付1.商品房交付時(shí)間商品房交付時(shí)間:逾期交付的違約金:2.商品房交付手續(xù)商品房交付的手續(xù):商品房交付清單:商品房相關(guān)證件的交付:五、商品房保修及保養(yǎng)1.商品房質(zhì)量保修期房屋保修期:保修內(nèi)容:保修處理方式:2.商品房保養(yǎng)商品房保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn):保養(yǎng)的內(nèi)容及期限:3.保修期屆滿后的處理保修期屆滿后的維修責(zé)任:保修期屆滿后的投訴處理:保修期屆滿后的賠償責(zé)任:六、違約及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任合同違約方的責(zé)任:違約的處理方式:違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):2.爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議的解決方式:所屬法院:法律適用:七、其他條款本合同未自愿雙方協(xié)商一致,不得隨意變更;本合同自簽訂之日起生效;未盡事宜,雙方可協(xié)商一致;本合同同時(shí)簽訂一式兩份,雙方各執(zhí)

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