企業(yè)辦公用房出租合同

企業(yè)辦公用房出租合同合同雙方甲方：【出租人名稱】，法定代表人：【法定代表人姓名】，地址：【公司地址】，電話：【聯(lián)系電話】。乙方：【承租人名稱】，法定代表人：【法定代表人姓名】，地址：【公司地址】，電話：【聯(lián)系電話】。合同內(nèi)容1.出租房屋的情況甲方為乙方提供用于辦公的房屋，位于【房屋地址】，包括房屋門牌號(hào)、每個(gè)房間的面積，按照出租面積繳納租金。2.租金和押金在合同生效之后，乙方需要按照協(xié)商好的金額，支付租金和押金。租金每【約定的支付周期】支付一次，押金為【約定金額】。3.租賃期限本合同自【起始日】起，至【到期日】止。4.合同續(xù)簽到期日前【30】天，甲、乙雙方協(xié)商確定續(xù)簽或解除合同。如果甲方同意續(xù)簽合同，則須根據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情及房屋現(xiàn)狀，雙方重新協(xié)商租金和押金。5.保租金權(quán)甲方同意租賃期內(nèi)不得因他的過錯(cuò)或系不可抗力因素而解除合同，如有違約，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方提前支付租金至租賃期滿止。6.房屋的使用（1）乙方應(yīng)按本合同約定使用房屋，并按時(shí)向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行任何改動(dòng)和拆除，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求妥善保管設(shè)施、設(shè)備、物品和場地，不得在房屋內(nèi)存儲(chǔ)和使用違禁品。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向甲方定期報(bào)告房屋的使用情況、管理活動(dòng)的情況、使用設(shè)施和設(shè)備的情況以及其他有關(guān)情況。7.房屋的維修（1）乙方在使用房屋過程中，發(fā)現(xiàn)因乙方使用及管理不善而導(dǎo)致的損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并委托甲方維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方在使用房屋時(shí)，若發(fā)現(xiàn)東西損壞導(dǎo)致房子出現(xiàn)了安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并要求甲方維修。維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.合同解除本合同因乙方原因解除的，乙方應(yīng)向甲方退還押金。本合同因甲方原因解除的，甲方應(yīng)返還乙方押金兩倍的違約金。9.法律適用本合同適用《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定。合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，如雙方達(dá)成協(xié)議，則以協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效本合同經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效，留一份由各方保管。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________簽訂日期：________結(jié)論以上是一份企業(yè)辦公用房出租合同，合同中詳細(xì)地規(guī)定了出租方和租賃方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方