農(nóng)村個(gè)人土地承包合同協(xié)議書

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同協(xié)議書一、甲方與乙方本協(xié)議書為甲方(出讓方)和乙方(承包方)在公平、公正、平等的原則下，在中國(guó)法律的規(guī)范下，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂本合同生效。甲方：【甲方具體信息】乙方：【乙方具體信息】二、土地征用和批準(zhǔn)文件甲方已經(jīng)獲得有關(guān)部門(SX)關(guān)于占用一定面積土地(下稱本地)的批準(zhǔn)文件，并按照《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)地重新界定并測(cè)繪出實(shí)際占用面積。本地原土地使用權(quán)歸屬于乙方持有，現(xiàn)將本區(qū)被占用的土地(下稱本地)承包予乙方在本合同中規(guī)定的條件下使用。三、土地使用期限本協(xié)議書規(guī)定的土地使用期限為【土地使用期限】年，自【附協(xié)議生效日期】起至【土地歸還日期】止。四、土地用途乙方承包使用本地的用途為【土地使用用途】，使用方式為【土地使用方式】。乙方承包使用本地，應(yīng)保證不危害本地的分類，堅(jiān)持到位制度。五、土地租金乙方承包本地，應(yīng)按照【土地租金標(biāo)準(zhǔn)】元/畝/年支付土地租金。租金以現(xiàn)金形式在【支付租金時(shí)間】日前交付甲方。六、土地管理及其他須知1、乙方使用本地應(yīng)做到:（1）根據(jù)土地用途，合理進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）堅(jiān)持到位制度，仔細(xì)實(shí)行莊稼地、水溉地、公共生態(tài)林帶、防護(hù)林帶等各項(xiàng)規(guī)定。（3）加強(qiáng)土地治理，保護(hù)和提升土地質(zhì)量。（4）妥善保管土地使用證明和本協(xié)議書等有關(guān)單證。2、甲方有權(quán)在本地檢查、監(jiān)督乙方土地使用行為，并根據(jù)此協(xié)議書的約定解決爭(zhēng)議。乙方應(yīng)配合，接受生產(chǎn)隊(duì)或村委會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。3、乙方應(yīng)在本地安裝不少于【安裝數(shù)量】塊警示牌，寫清楚土地所有權(quán)歸屬、使用權(quán)人、土地用途、承包年限和各項(xiàng)規(guī)定等內(nèi)容。4、甲方變更、撤銷占地批準(zhǔn)、征收本地或其他原因，造成乙方本地使用不得不?；蛘呓K止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由甲方支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。七、協(xié)議生效、變更、解除1、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，自【協(xié)議生效日期】起開始計(jì)算土地使用期限。2、本協(xié)議書在土地使用期限屆滿之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行合法變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按約定程序予以確認(rèn)。3、本協(xié)議書在土地使用期限屆滿之前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。但應(yīng)在解除前一個(gè)月通知對(duì)方，并將土地交由甲方管理或其指定的單位管理。八、合同爭(zhēng)議的解決1、本協(xié)議書的簽訂和履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)土地管理法、土地規(guī)劃法及其他有關(guān)法律規(guī)定。2、本協(xié)議書的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方協(xié)議進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。九、協(xié)議書的備份本協(xié)議書一式【包括x份/份】份，效力相同。甲乙雙方各持一份，并在簽字、蓋章時(shí)，注意對(duì)照核對(duì)，一式兩份，自始具有同等法律效力。十、協(xié)議書的附加說(shuō)明【協(xié)議輔助說(shuō)明】十一、簽署協(xié)議及