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文檔簡介

出租房屋合同租房合同本出租房屋合同租房合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在本合同簽訂日依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定所訂立。一、房屋基本情況房屋地址：總面積：戶型：出租房屋的具體項目：二、租賃期限本合同租賃期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共計xx個月。如因乙方原因延長租期的，乙方應(yīng)當(dāng)提前xx天書面通知甲方，并在原租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租，并簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式甲方出租房屋每月租金為人民幣xx元整，共計租金為人民幣xx元整。租金支付方式：（1）乙方需在每個月的xx日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方支付租金的方式：a.每個月支付現(xiàn)金。

b.每個月支付銀行轉(zhuǎn)賬。違約金（1）乙方如果遲遲不付租金的話，要按照逾期的天數(shù)支付違約金，每逾期1天，應(yīng)向甲方支付租金的百分之xx作為違約金。（2）如果乙方長時間不付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方遷出房屋，并不退還已經(jīng)交納的租金。四、租賃物的維修出租房屋因設(shè)備設(shè)施老化或使用不當(dāng)造成損壞需要維修的，由甲方負責(zé)維修。由于雙方共同原因?qū)е碌木S修和維護費用，由雙方按照約定比例承擔(dān)。五、違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。（1）乙方在未按期交費的情況下，要在xx日內(nèi)補交租金，且需要支付滯納金。（2）乙方私自拆改房屋的，需要支付維修費用，并按照合同的約定支付違約金。乙方連續(xù)3個月不交租，甲方可以單方解除本合同。甲方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定本合同為甲方與乙方的租房合同，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或者借予第三人。租賃期間，乙方不得使用本房屋從事不法行為。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有相同法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)

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