吉安市房屋租賃合同書

吉安市房屋租賃合同書合同編號(hào)：_____________出租方（甲方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________出租房屋地址：_____________承租方（乙方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________租賃房屋地址：_____________為了確保甲方合法權(quán)益，乙方租住的房屋安全有序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守。第一條租賃價(jià)格本次租賃房屋的月租金為：______元（人民幣）。租賃期限：______年。乙方需按照約定，每月在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納租金。如果乙方逾期兩日未交租金，甲方有權(quán)利單方解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限屆滿之前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，且甲方同意后可以進(jìn)行續(xù)約。第二條房屋用途甲方確認(rèn)出租的房屋用于居住，不得用于其他違法行為。在租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借甲方的房屋。第三條房屋維修甲方負(fù)責(zé)維修房屋的外墻、屋頂、水電設(shè)施等大件；乙方負(fù)責(zé)日常維修，如燈具、水龍頭等小件。如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)雙方友好協(xié)商，并得到甲方的書面同意。如果因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條房屋交付和歸還房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將房屋空置并保持清潔衛(wèi)生等待乙方的驗(yàn)收。乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。租賃到期時(shí)，房屋經(jīng)過乙方驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)歸還給甲方，并保持清潔整潔，設(shè)備設(shè)施完好。乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條合同解除在租賃期內(nèi)，因任何原因?qū)е陆K止合同的，一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。在租賃期內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方可單方面終止本合同，并要求乙方立即退房，并承擔(dān)違約責(zé)任。未按期支付房租；違反國家有關(guān)法律、規(guī)定和本合同約定，損害了甲方的權(quán)益；轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽５诹鶙l其他事項(xiàng)本合同任何一方未按約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。各方對(duì)本合同內(nèi)容和效力均有認(rèn)真和充分的了解，確認(rèn)對(duì)本合同的條款達(dá)成一致意見，并自愿履行義務(wù)。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其他未盡事項(xiàng)，請(qǐng)雙方友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：_