委托合同物業(yè)管理合同書

委托合同物業(yè)管理合同書甲方：委托人委托人基本情況姓名/名稱：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方：受托人受托人基本情況姓名/名稱：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠實(shí)、公平、公正的原則，就委托物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：委托事項(xiàng)委托人委托受托人負(fù)責(zé)對(duì)其房屋的物業(yè)服務(wù)及管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：設(shè)施設(shè)備的維修檢修及更新維護(hù)受托人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢修及更新維護(hù)等事項(xiàng)。環(huán)境衛(wèi)生清理受托人應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清理，包括垃圾清運(yùn)、道路衛(wèi)生等。安全及保安管理受托人應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的管理及培訓(xùn)，并加強(qiáng)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)。其他雙方需另行協(xié)商的其他事項(xiàng)。合同期限與費(fèi)用合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿截止，合同期限為{{合同期限}}。雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。合同費(fèi)用委托人應(yīng)按每個(gè)物業(yè)單元對(duì)應(yīng)的建筑面積支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為{{服務(wù)費(fèi)用}}元/平方米/月。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在每月的10日之前支付至受托人指定的賬戶。如存在特殊增值服務(wù)或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。雙方義務(wù)和責(zé)任委托人的義務(wù)和責(zé)任按照本合同約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。保護(hù)委托物業(yè)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境質(zhì)量。配合受托人開展服務(wù)管理工作，并提供相關(guān)信息和文件。受托人的義務(wù)和責(zé)任為委托人提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)和提升委托物業(yè)的使用價(jià)值。保證公正、誠信地做好物業(yè)服務(wù)管理工作。依照合同要求及時(shí)完成相關(guān)工作。違約責(zé)任本合同中任何一方因違反合同規(guī)定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因委托人的原因未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，受托人有權(quán)暫停委托物業(yè)服務(wù)。受托人未按照本合同約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同生效本合同經(jīng)委托人和受托人雙方代表簽字，蓋章后生效。本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。甲方（委托人）：簽字：___________日期：_________