小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣文

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣文1.合同雙方1.1賣方【以下簡稱“賣方”】：姓名/名稱：______________證件類型/證件號碼：______________住所地/經(jīng)營地址：______________1.2買方【以下簡稱“買方”】：姓名/名稱：______________證件類型/證件號碼：______________住所地/經(jīng)營地址：______________2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2建筑面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，賣方已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定辦妥了相關(guān)手續(xù)，買方在簽署本合同前已經(jīng)明確知曉該房屋產(chǎn)權(quán)情況及可能帶來的風(fēng)險。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式買方應(yīng)在簽署本合同時支付購房款的______________%作為訂金，賣方收到訂金后即確認(rèn)買賣雙方達(dá)成本合同的意愿。買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款。具體支付方式約定如下：【付款方式】【開戶行及賬號】3.3稅費(fèi)負(fù)擔(dān)房屋過戶、備案及其他稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.交付及驗收4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同生效后______________天內(nèi)向買方交付房屋。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋應(yīng)保持原狀并有清晰的現(xiàn)狀圖片作為證明；（2）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全并保證可以正常使用；（3）房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用應(yīng)該結(jié)清。4.3房屋驗收房屋交付后，買方應(yīng)在______________天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知賣方，協(xié)商解決。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任如果賣方不能按照本合同第4.1條約定的期限將房屋交付買方，則應(yīng)按照買方已支付的全部訂金生成違約金支付給買方；如果賣方不能按照本合同約定代表真實情況賣出房屋，則應(yīng)按照買方已支付的全部訂金生成違約金支付給買方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任如果買方不能按照本合同約定的時間支付全部購房款，則應(yīng)按照支付的款項倍數(shù)生成違約金支付給賣方，同時賣方有權(quán)解除合同。6.合同生效及爭議解決方式6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2爭議解決方式因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地法院進(jìn)行解決。7.其他約定【其他約定】8.合同附件（1）賣方身份證明材料復(fù)印件（2）小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證明文件（3）相關(guān)費(fèi)用支付證明（4）其他附件本合同經(jīng)賣方、買方核對確認(rèn)，簽字或蓋章生效。賣方：（簽名/蓋章）______________日期：_