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工程合同及建設工程合同糾紛一、工程合同1.1工程合同的定義工程合同是指承包人和業(yè)主之間的書面協(xié)議，約定了工程建設的具體內容、工程質量、工程進度、工程費用和責任承擔等事項，具有法律約束力。1.2工程合同的分類工程合同可以分類為總承包合同和分包合同兩種?？偝邪贤侵赣梢粋€承包商承包主體全部工程建設業(yè)務，包括土建、安裝、裝潢等所有工程，其商務風險高，財務和人力資源要求都相對較高。分包合同是指業(yè)主將一部分工程建設業(yè)務委托給專業(yè)的承包商來完成，通過分擔工程建設過程中的風險，實現利益共享。1.3工程合同的重要條款工程合同中的重要條款包括工程規(guī)劃、工程量、工程質量、工程造價、工程進度和質量保證等。其中，工程質量和工程進度相對較為重要。工程質量是指工程是否符合業(yè)主要求和相關法律法規(guī)的要求，工程進度則是指工程建設的期限是否符合工程合同的約定。1.4工程合同的簽訂工程合同簽訂前，業(yè)主需要對承包商的企業(yè)資質、工程施工能力和信譽情況進行評估。在簽訂工程合同時，要注意商定工程質量、進度、造價和責任承擔等重要條款，并明確約定工程施工方案和監(jiān)理人員的職責和權利，做到權責分明。二、建設工程合同糾紛2.1建設工程合同糾紛的類型建設工程合同糾紛主要包括合同履行、工程質量、工程款支付、工期、違約責任等糾紛。其中，工程質量是建設工程合同糾紛中最為常見的糾紛類型，其次是工程款支付和工期等問題。2.2建設工程合同糾紛的解決方式建設工程合同糾紛的解決方式包括協(xié)商、仲裁和訴訟等方式。協(xié)商是解決建設工程合同糾紛的最為常見方式，其次是仲裁和訴訟。在協(xié)商和仲裁方案未產生效果的情況下，業(yè)主可以通過訴訟方式維護自己的權益。2.3建設工程合同糾紛的防范措施防范建設工程合同糾紛，業(yè)主需要選擇有信譽的承包商，并嚴格按照合同約定進行施工。同時，承包商在施工過程中需要做好監(jiān)理和質量保證工作，確保工程質量符合業(yè)主要求和相關法律法規(guī)的要求?？傊?，建設工程合同在簽訂前應仔細審查，明確工程質量、進度、造

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