店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本協(xié)議書由轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方轉(zhuǎn)租位于某某市某某區(qū)某某街道某某號房屋（以下簡稱“店面”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租店面并按照規(guī)定支付租金。2.轉(zhuǎn)租期限為1年，自年月日開始，至年月日止。轉(zhuǎn)租期屆滿前若乙方需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期到期前的1個月內(nèi)提出申請，經(jīng)甲方同意后另行協(xié)商續(xù)租事宜。第二條租金及押金1.乙方應(yīng)按照協(xié)議支付租金，租金為人民幣元/月。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方繳交2個月押金，即人民幣元作為擔(dān)保金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。3.合同履約期間，如乙方無逾期未付租金、損壞設(shè)施設(shè)備、違反本協(xié)議約定等行為，甲方應(yīng)在租金折算后1個月內(nèi)返還押金。第三條店面使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定合法使用店面，不得將店面轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照規(guī)定進(jìn)行消防、環(huán)境衛(wèi)生管理。3.乙方需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行店面內(nèi)部裝修，裝修期間應(yīng)保證周圍環(huán)境不受影響；裝修完成后，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報備以免產(chǎn)生不必要的誤解和糾紛。第四條欠租及違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足租金。如乙方逾期未補(bǔ)足租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除押金。2.如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方在5日內(nèi)改正；如乙方未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除押金。3.如因乙方原因?qū)е碌牡昝婕霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或購置新設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條其他約定1.因不可抗力等因素影響到店面的正常運(yùn)營，如房屋遭水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊等，甲方有義務(wù)及時聯(lián)系乙方并積極處理。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理；如發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定解決，協(xié)商不成則應(yīng)向有關(guān)部門申請仲裁，或提起訴訟解決。甲方與乙方均應(yīng)力求保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)店面秩序及品牌形象。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.因乙方自主原因申請解除本協(xié)議，應(yīng)提前1個月書面通知甲方，且需承擔(dān)未到期租金的10%違約金。3.本協(xié)議在任何一方未實(shí)現(xiàn)其約定義務(wù)時，均可提出協(xié)議終止。協(xié)議終止后，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租人）：______________________